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33-29 Astoria Blvd N, Astoria, NY 11103 33-29 Astoria Blvd N 3 Unité Immeuble d’appartements 3 461 563 $ CAD (1 153 854 $ CAD/Unité) Astoria, NY 11103

Immeubles d’appartements New York Astoria 33-29 Astoria Blvd N, Astoria, NY 11103

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Mixed-use building with (2) free-market apartments and ground floor retail delivered vacant.
  • Vacant 2,100 Sq. Ft. of Retail designed for an Investor or User.
  • Both apartments are occupied, generating stable in-place cash-flow.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Landair Property Advisors (“LPA”) has been hired as the exclusive agent for 33-29 Astoria Blvd N, Astoria, NY 11103.
33-29 Astoria Boulevard North is a mixed-use investment property located in the heart of Astoria, Queens. The building consists of two free-market residential apartments above approximately2,100 square feet of ground-floor retail space. The residential units are well-sized two-bedroom layouts, both currently occupied, while the retail component is delivered vacant, providing an incoming owner with immediate upside through lease-up at market rents.
Situated along Astoria Boulevard North, the property benefits from strong visibility, convenient access to public transportation, and proximity to major thoroughfares connecting Astoria to Manhattan and the greater Queens market. The combination of stabilized residential income and value-add retail potential makes this an attractive opportunity for investors seeking both cash flow and long-term upside in a supply-constrained neighborhood.
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PIÈCES JOINTES

33-29 Astoria Blvd N Offering Memorandum

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation - -

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Revenu de location brut (CAD)
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Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 3 461 563 $ CAD Style d’appartement De faible hauteur
Prix par unité 1 153 854 $ CAD Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Taille du lot 0,06 AC
Nombre d’unités 3 Taille du bâtiment 3 384 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel Nombre d’étages 3
Sous-type de propriété
Appartement
  • Appartements multi-résidentiels
 Année de construction 1953
Zonage R5B - Medium density district with a height limit of 40 feet
Prix 3 461 563 $ CAD
Prix par unité 1 153 854 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre d’unités 3
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Appartements multi-résidentiels
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,06 AC
Taille du bâtiment 3 384 pi²
Nombre d’étages 3
Année de construction 1953
Zonage R5B - Medium density district with a height limit of 40 feet

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Bain/Douche

COMMODITÉS DU SITE

  • Accès contrôlé
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Recyclage
  • Sans fumée
  • Détecteur de fumée

LIENS

1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Excellent transport en commun (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 00836-0038 Évaluation des bâtiments 256 453 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain 123 223 $ CAD (2025) Évaluation totale 379 676 $ CAD (2025)

Impôts fonciers

Numéro de lot
00836-0038
Évaluation du terrain
123 223 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
256 453 $ CAD (2025)
Évaluation totale
379 676 $ CAD (2025)
(212) 920-7658

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CONTACTS

  • Alexandre Goulet
    Alexandre Goulet
  • Dean Abouelhassan
    Dean Abouelhassan
  • Anand Melwani
    Anand Melwani
  • Akbota Yerseit
    Akbota Yerseit

  • ID d’inscription: 38855958

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33-29 Astoria Blvd N, Astoria, NY 11103

Le Immeuble residentiel Propriété à 33-29 Astoria Blvd N, Astoria, NY 11103 est actuellement disponible à vendre. Contacter Landair Property Advisors pour plus de renseignements.

IMMEUBLE RESIDENTIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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33-29 Astoria N
33-29 Astoria Blvd N, Astoria, NY à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4
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33-29 Astoria Blvd N, Astoria, NY 11103 | 33-29 Astoria Blvd N
(212) 920-7658 x

33-29 Astoria Blvd N, Astoria, NY 11103 | 33-29 Astoria Blvd N

Alexandre Goulet
(212) 920-7658

Dean Abouelhassan
(646) 559-4700 x4

Anand Melwani
(516) 658-1222

Akbota Yerseit
(857) 701-3663

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