33-35 NE Weidler St 2 220 pi² d'espace disponible • Bureau • Portland, OR 97232

Une occasion unique s'attend à ce que le vendeur, un courtier immobilier agréé de l'Oregon, présente ce joyau aux propriétaires-utilisateurs. Idéalement située entre la rue Broadway Nord-Est et la rue Weidler Nord-Est, cette propriété est au pouls du dynamique district Lloyd de Portland. À quelques pas du centre Moda — fière maison des Trail Blazers — et entouré d'un mélange animé de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement, cet endroit est vraiment inégalé. La facilité de déplacement est une caractéristique de cette annonce. Bénéficiant d'un score de marche louable de 91 et d'un score de vélo presque parfait de 97, la ville est à vous d'explorer sans avoir besoin de transport personnel. La proximité de la propriété avec un éventail d'options de transport en commun, y compris le train léger sur rail MAX et les lignes de tramway, rend la navette vers le centre-ville de Portland un jeu d'enfant. De plus, son lien étroit avec l'I-5 assure des déplacements simplifiés dans toutes les directions. Positionné dans une zone de forte circulation, la propriété a une visibilité incroyable. Au-delà de l'appel de l'immeuble lui-même, la propriété est une source de revenus, tirant environ 40 500$ annuellement de la location de panneaux publicitaires et du stationnement d'événements. Les nouveaux propriétaires peuvent profiter de la double possibilité d'utiliser tout l'espace du bâtiment tout en profitant de ses flux de revenus actuels. Voici d'autres faits saillants : - Un point de signalisation privilégié à la jonction de la bretelle de sortie I-5 Nord et de la rue Weidler Nord-Est, où la circulation quotidienne s'élève à environ 34 000 véhicules. - Un stationnement spacieux, sécurisé et fermé, offrant amplement d'espace. - Accès direct et sans heurt à l'I-5 Nord et au Sud. - Un panneau d'affichage parfaitement placé surplombant la I-5, assurant une visibilité et un engagement maximaux des passants. Ne manquez pas cette propriété commerciale distinctive, qui représente à la fois un investissement stratégique et un emblème du cœur dynamique de Portland.