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33-39 Royal Av 2 382 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Belfast BT1 1FD
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FAITS SAILLANTS
- Prime retailing opportunity situated directly opposite Castle Court Shopping Centre
- Retailers & occupiers in close proximity to the property include; Primark, Zara, Rolex, The Ivy, O’Neill’s, H&M, TK Maxx, Starbucks
- Opportunity to position yourself within the heart of the Belfast’s retailing district
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 35 | 2 382 pi² | Négociable | 34,87 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 83 064 $ CAD/an 6 922 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC, ste 35
Formerly known as Royal Chambers, the subject property comprises a substantial four storey Grade B2 listed building, designed by Young & McKenzie and constructed in 1882. We are instructed to lease the ground and first floors within the building, providing prime retailing accommodation across both levels and benefitting from a highly visible double shop frontage. The premises was previously occupied by national footwear retailer Schuh and the former tenant’s fit-out remains in place, with tiled flooring, air conditioning and a mixture of lighting. The configuration and size of property makes it suitable for a variety of retail and commercial uses, subject to any required statutory planning consents.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Bail professionnel
- Impressive 3.3m high glazed frontage
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 382 pi² | Superficie commerciale brute | 7 164 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1050 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 382 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 164 pi² |
| Année de construction | 1050 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Belfast est la capitale commerciale, administrative et culturelle de l'Irlande du Nord et la deuxième plus grande ville de l'île d'Irlande après Dublin. La ville bénéficie d'une zone de chalandise estimée à 1 million de personnes dans un rayon de 20 minutes en voiture du centre-ville. Belfast dispose d'une excellente infrastructure et est bien connectée au reste de l'Irlande ainsi qu'au Royaume-Uni continental. L'aéroport George Best City est situé à environ 4 miles (6 km) du centre-ville, tandis que l'aéroport international de Belfast se trouve à environ 23 miles (37 km) au nord-ouest. La propriété occupe un emplacement de choix au cœur du centre-ville de Belfast, donnant sur Royal Avenue à l'intersection avec Rosemary Street. Elle est située en diagonale en face de l'un des principaux centres commerciaux de Belfast, Castle Court, ainsi que du magasin phare de Primark, qui offre 88 000 pieds carrés d'espace de vente au détail. De plus, la nouvelle université Ulster se trouve à proximité et accueille 15 000 étudiants et membres du personnel, générant un flux piétonnier important. Belfast Stories sera un nouvel espace public situé en haut de Royal Avenue, à seulement deux minutes à pied de la propriété. Ce projet emblématique, dont l'ouverture est prévue en 2029, deviendra un pôle touristique majeur en plein centre-ville.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
33-39 Royal Av
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