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33-39 Rue Du Gouverneur Général Félix Eboue - Le Diderot Unités de condo • Bureau • 6 253-6 318 pi² • À vendre 5 621 316 $-6 611 618 $ CAD par unité • 92130 Issy-les-Moulineaux
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Parkings disponibles
- Accès facilité
- Terrasse privative
Résumé de l'annonce
Situé au cœur d’Issy-les-Moulineaux, cet immeuble moderne se démarque par une architecture soignée et harmonieuse, bien intégrée dans un environnement urbain dynamique. Sa structure répartie sur plusieurs étages et sa façade entretenue reflètent un ensemble de qualité. L’emplacement est particulièrement stratégique, bénéficiant d’une excellente desserte en transports : métro ligne 12, RER C, tramway T2 et prochainement la ligne 15 du Grand Paris Express, complétés par de nombreuses lignes de bus. Le quartier dispose d’une large gamme de commodités accessibles à pied, avec commerces alimentaires, restaurants, services bancaires, établissements scolaires, pharmacies et espaces sportifs, offrant un cadre de vie et de travail agréable et pratique.
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
CE QUE L'ON AIME:
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
CE QUE L'ON AIME:
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
CE QUE L'ON AIME:
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.
L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.
Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.
Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 01 | 6 264 pi² | Bureau | 6 507 589 $ CAD (1 038,89 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 01 | 6 318 pi² | Bureau | 6 611 618 $ CAD (1 046,47 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 01 | 6 253 pi² | Bureau | 5 621 316 $ CAD (898,98 $ CAD/pi²) | - |
Unité 01
| Taille de l’unité |
| 6 264 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 6 507 589 $ CAD (1 038,89 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 01
| Taille de l’unité |
| 6 318 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 6 611 618 $ CAD (1 046,47 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 01
| Taille de l’unité |
| 6 253 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 5 621 316 $ CAD (898,98 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 01
| Taille de l’unité | 6 264 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 507 589 $ CAD (1 038,89 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| CE QUE L'ON AIME:<br> La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.<br> L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.<br> Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.<br> Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.</li></ul> |
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Unité 01
| Taille de l’unité | 6 318 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 611 618 $ CAD (1 046,47 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| CE QUE L'ON AIME:<br> La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.<br> L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.<br> Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.<br> Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.</li></ul> |
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Unité 01
| Taille de l’unité | 6 253 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 621 316 $ CAD (898,98 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| CE QUE L'ON AIME:<br> La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville.<br> L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau.<br> Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces.<br> Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 170 156 pi² | Superficie de plancher typique | 21 269 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 0,56 AC |
| Planchers | 8 | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 170 156 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 21 269 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 0,56 AC |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
Commodités
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Climatisation
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