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Le Diderot 33-39 Rue Du Gouverneur Général Félix Eboue 6 254–18 837 pi² d'espace disponible • Bureau • 92130 Issy-les-Moulineaux



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Faits saillants
- Proche métro Mairie d’Issy
- Environnement commerçant
- Immeuble moderne
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace offre un plateau brut, lumineux et facilement aménageable grâce à une structure peu contrainte. L’ensemble est livré curé, permettant aux futurs occupants d’imaginer une organisation entièrement personnalisée, en open space ou en bureaux cloisonnés selon leurs besoins. La présence d’une large terrasse privative constitue un atout rare, créant un prolongement extérieur agréable et propice aux usages informels. Les circulations intérieures sont fluides et la configuration générale permet de concevoir un environnement de travail qualitatif, évolutif et adapté aux nouvelles pratiques professionnelles.
-
Charges locatives: 8,74 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 54 711 $ CAD/an 4 559 $ CAD/mois
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Terrasse privative
- Luminosité traversante
Ce plateau offre une configuration libre en raison de l’absence de contraintes porteuses majeures. L’espace, livré curé, se prête à la réalisation d’un aménagement sur mesure, permettant d’accueillir aussi bien des postes collaboratifs que des zones de réunion, de détente ou de confidentialité. Sa luminosité et son plan rectangulaire facilitent la conception d’un environnement de travail fonctionnel et agréable. L’étage communique directement avec le 2e par un escalier intérieur existant, tout en pouvant être dissocié selon les besoins du futur locataire.
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Charges locatives: 8,74 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 55 172 $ CAD/an 4 598 $ CAD/mois
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Terrasse privative
- Luminosité traversante
Cet étage rénové propose un cadre moderne et immédiatement opérationnel, offrant un environnement de travail soigné et fonctionnel. Les revêtements, les faux plafonds et les installations techniques ont été remis à niveau pour répondre aux attentes actuelles. La configuration modulable permet de créer aisément des espaces ouverts, des bureaux privatifs ou des salles de réunion selon les objectifs du futur occupant. La luminosité et la qualité des matériaux contribuent à un confort au quotidien et à une ambiance professionnelle agréable.
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Charges locatives: 8,74 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 54 683 $ CAD/an 4 557 $ CAD/mois
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Terrasse privative
- Luminosité traversante
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 6 262 pi² | 3/6/9 | 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 306 013 $ CAD/HT-HC/an 25 501 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 6 315 pi² | 3/6/9 | 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 308 590 $ CAD/HT-HC/an 25 716 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 6 259 pi² | 3/6/9 | 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 305 855 $ CAD/HT-HC/an 25 488 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 262 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 306 013 $ CAD/HT-HC/an 25 501 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 6 315 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 308 590 $ CAD/HT-HC/an 25 716 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 6 259 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 305 855 $ CAD/HT-HC/an 25 488 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 6 262 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un plateau brut, lumineux et facilement aménageable grâce à une structure peu contrainte. L’ensemble est livré curé, permettant aux futurs occupants d’imaginer une organisation entièrement personnalisée, en open space ou en bureaux cloisonnés selon leurs besoins. La présence d’une large terrasse privative constitue un atout rare, créant un prolongement extérieur agréable et propice aux usages informels. Les circulations intérieures sont fluides et la configuration générale permet de concevoir un environnement de travail qualitatif, évolutif et adapté aux nouvelles pratiques professionnelles.
-
Charges locatives: 8,74 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 54 711 $ CAD/an 4 559 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse privative
- Plateau modulable
- Luminosité traversante
3e étage
| Taille | 6 315 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau offre une configuration libre en raison de l’absence de contraintes porteuses majeures. L’espace, livré curé, se prête à la réalisation d’un aménagement sur mesure, permettant d’accueillir aussi bien des postes collaboratifs que des zones de réunion, de détente ou de confidentialité. Sa luminosité et son plan rectangulaire facilitent la conception d’un environnement de travail fonctionnel et agréable. L’étage communique directement avec le 2e par un escalier intérieur existant, tout en pouvant être dissocié selon les besoins du futur locataire.
-
Charges locatives: 8,74 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 55 172 $ CAD/an 4 598 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse privative
- Plateau modulable
- Luminosité traversante
4e étage
| Taille | 6 259 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage rénové propose un cadre moderne et immédiatement opérationnel, offrant un environnement de travail soigné et fonctionnel. Les revêtements, les faux plafonds et les installations techniques ont été remis à niveau pour répondre aux attentes actuelles. La configuration modulable permet de créer aisément des espaces ouverts, des bureaux privatifs ou des salles de réunion selon les objectifs du futur occupant. La luminosité et la qualité des matériaux contribuent à un confort au quotidien et à une ambiance professionnelle agréable.
-
Charges locatives: 8,74 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 54 683 $ CAD/an 4 557 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
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- Accessible aux fauteuils roulants
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Aperçu de la propriété
CE QUE L'ON AIME: La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville. L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau. Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces. Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage. CE QUE L'ON AIME: La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville. L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau. Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces. Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage. CE QUE L'ON AIME: La proximité immédiate au métro "Mairie d'Issy" et aux commerces du centre-ville. L'immeuble à taille humaine, permettant d'avoir un occupant par plateau. Les locaux très modulables grâce au peu de contraintes porteuses sur les surfaces. Et enfin, la très belle terrasse privative au 2ème étage. GROUPE BABYLONE vous propose: PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble tertiaire moderne Hall d'accueil de bon standing Double batterie d'ascenseurs Contrôle d'accès extérieur Interphone Parking(s) PRESTATIONS LOTS : Surfaces du 4ème étage entièrement rénovées Surfaces des 2ème et 3ème étages sont curées, brut de béton Locaux lumineux Faux plafond Moquette Cloisonnement amovible Câblage informatique Très belle terrasse au 2ème CONFIGURATION LOTS : Surface facilement aménageable Les 2ème et 3ème étages sont reliés par un escalier intérieur, mais peuvent être dissociés Terrasses au 2e étage : 80 m²
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
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