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33-43 Avenue Georges Pompidou 646–29 924 pi² d'espace disponible • Bureau • 31130 Balma
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 571 $ CAD/an 547,58 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 142 $ CAD/an 595,16 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 12 210 $ CAD/an 1 017 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 270 $ CAD/an 1 106 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 12 669 $ CAD/an 1 056 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 770 $ CAD/an 1 147 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 12 355 $ CAD/an 1 030 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 428 $ CAD/an 1 119 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 207 $ CAD/an 767,26 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 10 007 $ CAD/an 833,93 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 10 482 $ CAD/an 873,51 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 393 $ CAD/an 949,41 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 3 493 $ CAD/an 291,07 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 796 $ CAD/an 316,36 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 2 234 $ CAD/an 186,20 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 2 429 $ CAD/an 202,38 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 653 $ CAD/an 554,42 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 231 $ CAD/an 602,59 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 11 428 $ CAD/an 952,32 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 421 $ CAD/an 1 035 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 8 784 $ CAD/an 732,00 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 547 $ CAD/an 795,60 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 663 $ CAD/an 555,22 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 242 $ CAD/an 603,46 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Lot 4 | 1 914 pi² | Négociable | 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 280 $ CAD/HT-HC/an 3 690 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| RDC, ste Lot 4 | 3 556 pi² | Négociable | 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 276 $ CAD/HT-HC/an 6 856 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 14 | 3 690 pi² | Négociable | 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 372 $ CAD/HT-HC/an 7 114 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-07-14 |
| 2e étage, ste Lot 21 | 3 598 pi² | Négociable | 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 255 $ CAD/HT-HC/an 6 938 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 22 | 2 682 pi² | Négociable | 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 044 $ CAD/HT-HC/an 5 170 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 23 | 3 053 pi² | Négociable | 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 636 $ CAD/HT-HC/an 5 886 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 25 | 1 017 pi² | Négociable | 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 537 $ CAD/HT-HC/an 1 961 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 25 bis | 651 pi² | Négociable | 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 057 $ CAD/HT-HC/an 1 255 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 26 | 1 938 pi² | Négociable | 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 833 $ CAD/HT-HC/an 3 736 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 31 | 3 328 pi² | Négociable | 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 009 $ CAD/HT-HC/an 6 417 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 32 | 2 558 pi² | Négociable | 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 193 $ CAD/HT-HC/an 4 933 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 36 | 1 941 pi² | Négociable | 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 898 $ CAD/HT-HC/an 3 741 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste Lot 4
| Taille |
| 1 914 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 280 $ CAD/HT-HC/an 3 690 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC, ste Lot 4
| Taille |
| 3 556 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 276 $ CAD/HT-HC/an 6 856 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 14
| Taille |
| 3 690 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 372 $ CAD/HT-HC/an 7 114 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-14 |
2e étage, ste Lot 21
| Taille |
| 3 598 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 255 $ CAD/HT-HC/an 6 938 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 22
| Taille |
| 2 682 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 044 $ CAD/HT-HC/an 5 170 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 23
| Taille |
| 3 053 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 636 $ CAD/HT-HC/an 5 886 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 25
| Taille |
| 1 017 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 537 $ CAD/HT-HC/an 1 961 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 25 bis
| Taille |
| 651 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 057 $ CAD/HT-HC/an 1 255 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 26
| Taille |
| 1 938 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 833 $ CAD/HT-HC/an 3 736 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 31
| Taille |
| 3 328 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 009 $ CAD/HT-HC/an 6 417 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 32
| Taille |
| 2 558 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 193 $ CAD/HT-HC/an 4 933 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 36
| Taille |
| 1 941 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 898 $ CAD/HT-HC/an 3 741 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 4
| Taille | 1 914 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 142 $ CAD/an 595,16 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 571 $ CAD/an 547,58 $ CAD/mois
RDC, ste Lot 4
| Taille | 3 556 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 270 $ CAD/an 1 106 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 12 210 $ CAD/an 1 017 $ CAD/mois
1er étage, ste Lot 14
| Taille | 3 690 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-14 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 770 $ CAD/an 1 147 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 12 669 $ CAD/an 1 056 $ CAD/mois
2e étage, ste Lot 21
| Taille | 3 598 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 428 $ CAD/an 1 119 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 12 355 $ CAD/an 1 030 $ CAD/mois
2e étage, ste Lot 22
| Taille | 2 682 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 10 007 $ CAD/an 833,93 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 207 $ CAD/an 767,26 $ CAD/mois
2e étage, ste Lot 23
| Taille | 3 053 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 393 $ CAD/an 949,41 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 10 482 $ CAD/an 873,51 $ CAD/mois
2e étage, ste Lot 25
| Taille | 1 017 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 796 $ CAD/an 316,36 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 3 493 $ CAD/an 291,07 $ CAD/mois
2e étage, ste Lot 25 bis
| Taille | 651 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 2 429 $ CAD/an 202,38 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 2 234 $ CAD/an 186,20 $ CAD/mois
2e étage, ste Lot 26
| Taille | 1 938 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 231 $ CAD/an 602,59 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 653 $ CAD/an 554,42 $ CAD/mois
3e étage, ste Lot 31
| Taille | 3 328 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 421 $ CAD/an 1 035 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 11 428 $ CAD/an 952,32 $ CAD/mois
3e étage, ste Lot 32
| Taille | 2 558 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 547 $ CAD/an 795,60 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 8 784 $ CAD/an 732,00 $ CAD/mois
3e étage, ste Lot 36
| Taille | 1 941 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 242 $ CAD/an 603,46 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 663 $ CAD/an 555,22 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
TOURNY MEYER propose à la location des surfaces de bureaux à Balma, à proximité immédiate du centre commercial et du métro, au sein d'un ensemble tertiaire récent. Implantés dans un immeuble de qualité, certifié HQE et BBC, ces bureaux offrent un environnement de travail performant, répondant aux standards actuels en matière de confort et d'efficacité énergétique. À ce jour, il reste 4 251,40 m² disponibles, divisibles en surfaces comprises entre 60,46 m² et 384 m², permettant une implantation adaptée à différents profils d'entreprises. - Ascenseur - Climatisation - ERP (Etablissement recevant du public) 5 - Faux plancher technique - Fibre optique - Moquette - RIE (Restaurant Inter-Entreprise) - Sanitaires communs - Pare-soleil extérieur, panneaux solaires en toiture - Cafétéria, salon VIP
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
29 924 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
23 121 pi²
1 1
-
Tourny Meyer Toulouse
1 de 13
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Visite 3D Matterport
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