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33-49 Holmes Rd 969 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Moonee Ponds, VIC 3039
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Faits saillants
- Positioned steps away from the Puckle Street retail strip and Moonee Ponds Central.
- Two on-site car spaces providing rare convenience in a bustling inner suburb.
- Surrounded by leading national retailers, banks, and popular dining options.
- Excellent access to tram, train, and bus services within 200 meters.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 43 | 969 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 43
Unlock a prime retail opportunity just steps from Moonee Ponds’ vibrant Puckle Street shopping precinct. Located at 43 Holmes Road, this versatile property combines high exposure with a central location positioned moments from leading retailers and lifestyle amenities. Offering approximately 90 square meters of flexible space, the property benefits from strong foot and vehicle traffic, ensuring maximum visibility for business operations. Two on-site car spaces complement the convenience of proximity to Moonee Ponds Central, major supermarkets including Coles and Woolworths, Kmart, and an established mix of national brands, banks, and service providers. Connectivity is seamless, with Moonee Ponds railway station, tram routes, and major bus lines within easy walking distance. The site’s excellent visibility, paired with immediate access to surrounding residential and commercial catchments, positions it as an attractive choice for retail, café, or service-focused users looking to capitalize on one of Melbourne’s most dynamic inner-city retail destinations.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 969 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 10 053 pi² |
| Superficie totale disponible | 969 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 053 pi² |
À propos de la propriété
The property at 33-49 Holmes Rd, Moonee Ponds, Victoria, consists of multiple retail properties located near Puckle Street, a major retail hub serviced by banks, supermarkets, and specialty stores.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Affichage
Présenté par
33-49 Holmes Rd
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