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33-53 Library St 719–12 322 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wigan WN1 1NN
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FAITS SAILLANTS
- Possibilité de développement dans un bloc commercial diversifié et à forte demande
- Près des gares Wigan Wallgate et Wigan Nord-Ouest
- Parking à plusieurs étages et grand parking hors voirie à proximité
- Emplacement de la zone d'action de High Street
- Immeuble patrimonial important du centre-ville
- Possibilité d'engagement précoce et de mise à niveau de l'espace fourni
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC, ste 2 | 719 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Réparation interne et assurance | |
| RDC, ste 6 | 11 603 pi² | 7’ (2,13 m) - 7’6” (2,29 m) | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Réparation complète et assurance |
RDC, ste 2
Back on the market due to failed discussions. This prominent self contained ground floor unit is a predominately open plan retail area. It benefits from a timber framed glazed double door frontage and internally offers open floor throughout, well decorated by previous tenant to high standard. Previously operated as a hair salon, it is set up with water/drains for hair washing and multiple stations for very fast turnaround. Or minimal decoration needed for change in business use. Ideal open canvas for your custom fit out in whichever field you wish - be it retail, office, beauty service (subject to non nail salon and/or barbers) or professional services.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 322 pi² d’espace adjacent.
- Open plan unit
- Large frontage
- Prime Town Centre location
RDC, ste 6
Large open plan commercial space set over two floors with a front facing entrance onto Arcade Street and separate rear service entrance/loading bay leading onto Collage Avenue. Benefiting from a huge glazed frontage in a historic styling, the light, atheistic and access is excellent. The property is located adjacent to the historic Wigan Town Hall. It is 5 minutes walk to two major train stations - Wigan Wallgate and Wigan Northwestern - connecting to Liverpool/Manchester and Glasgow/Crewe/Birmingham/London. This property is primed for commercial refurbishment to shell and core and is included within the major redevelopment plans under consideration at Wigan Council under Ref. No: A/24/96739/MAJOR. Renders have been prepared and viewable on this page, of the concept design of a cultural commercial space to bring together the large increase in footfall anticipated with the residential development of other areas in this building and the wider Town Centre. Of an industrial historic nature, the internals have potential to present a very on trend industrial loft type environment. Other potential uses this area would suit are Experience Bars, Escape Rooms/Entertainment venues, 'Express' Supermarket venues, central offices. The developers seek early engagement with interested tenants to taylor the fit out refurbishment.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 322 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 7’ (2,13 m) - 7’6” (2,29 m)
- Cote de rendement énergétique - C
- Unité à régime ouvert
- Grande façade
- Emplacement privilégié en centre-ville
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 322 pi² | Superficie commerciale brute | 32 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1901 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 12 322 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 32 100 pi² |
| Année de construction | 1901 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
33-53 Library Street, Wigan, plus connu localement sous le nom de Timberlakes Building, est un monument important du centre-ville dont la riche histoire remonte au début des années 1900. Aujourd'hui, dans le cadre d'un projet de rénovation en cours, il abrite plusieurs entreprises modernes sur 3 étages offrant une gamme variée de services et de produits provenant d'espaces autonomes. Il est situé dans un secteur du centre-ville destiné à des investissements visant à développer des équipements résidentiels et familiaux. Ce projet de régénération est maintenant prêt à entrer dans ses prochaines étapes avec un grand espace commercial à aire ouverte revitalisé de 11 600 pieds carrés et de multiples unités résidentielles. Les propriétaires invitent à s'intéresser aux occupants de l'espace commercial pour façonner son aménagement.
- Affichage
- Cote de rendement énergétique - C
- Stores automatiques
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
33-53 Library St
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