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Bâtiment 12 33 Avenue Du Docteur Georges Lévy 1 033–66 747 pi² d'espace disponible • Bureau • 69200 Vénissieux

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Faits saillants

Surfaces de bureau dans un parc tertiaire et arboré
Conciergerie

Offre de restauration variée

Tous les espaces disponibles(3)

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Espace
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Terme
Taux de location

HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

RDC, ste 12.1
3 627 pi²
3/6/9
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 174 $ CAD/HT-HC/an 6 348 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 1 de 7 — Photo intérieure

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33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 7 de 7 — Photo intérieure

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Taxe foncière:
0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 613 $ CAD/an 134,41 $ CAD/mois
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 825 pi² d’espace adjacent.
Complètement tapissé
Éclairage encastré

Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Entièrement construit comme Bureau standard
Plafonds finis: 6’7”
Connectivité Wi-Fi
Système de sécurité

RDC, ste 12.2
1 421 pi²
3/6/9
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 837 $ CAD/HT-HC/an 2 486 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Taxe foncière:
0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 639,36 $ CAD/an 53,28 $ CAD/mois
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 825 pi² d’espace adjacent.

Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Plafonds finis: 6’7”

1er étage, ste 12.2
2 777 pi²
3/6/9
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 317 $ CAD/HT-HC/an 4 860 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Taxe foncière:
0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 250 $ CAD/an 104,14 $ CAD/mois

Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 825 pi² d’espace adjacent.

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
RDC, ste 12.1	3 627 pi²	3/6/9	21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 174 $ CAD/HT-HC/an 6 348 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
RDC, ste 12.2	1 421 pi²	3/6/9	21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 837 $ CAD/HT-HC/an 2 486 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, ste 12.2	2 777 pi²	3/6/9	21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 317 $ CAD/HT-HC/an 4 860 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Taille

3 627 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 174 $ CAD/HT-HC/an 6 348 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

1 421 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 837 $ CAD/HT-HC/an 2 486 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

2 777 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 317 $ CAD/HT-HC/an 4 860 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

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Aperçu de la propriété

Le Green Campus Park est un parc immobilier moderne et haut de gamme, conçu pour accueillir des activités tertiaires. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine, ses prestations de qualité supérieure et son engagement envers l’efficacité énergétique, notamment grâce à des équipements comme des détecteurs infrarouges pour l’éclairage et des installations adaptées aux personnes à mobilité réduite. Le parc est situé dans le quartier dynamique de Vénissieux, à proximité immédiate de nombreux services, tels que des restaurants, des centres commerciaux et des infrastructures sportives, offrant ainsi un environnement idéal pour le développement des activités professionnelles. Son accessibilité est optimale grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers A46 et A7, permettant de rejoindre facilement les principales zones économiques de la région lyonnaise. De plus, il est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway T4 et T6, avec des arrêts situés à quelques minutes seulement, garantissant une connexion fluide et rapide au reste de l’agglomération.

Accès contrôlé
Cour
Garderie
Système de sécurité

Accessible aux fauteuils roulants
Cuisine
Terrasse sur le toit
Chauffage central

Toilettes communes
Toilettes privées
Lumière naturelle
Plan ouvert

Wi-Fi
Climatisation
Internet par fibre optique
Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment

Bureau

Année de construction

2002

Tarification de LoopNet

4 Étoiles

Hauteur du bâtiment

3 étages

Taille du bâtiment

66 747 pi²

Classe d’immeuble

Superficie de plancher typique

21 388 pi²

Stationnement

37 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 6 73 63 31 82

Contacts

Géraldine Montigny
Savills

ID d’inscription: 36973767
Date de mise sur le marché: 2026-05-26
Dernière mise à jour:
Adresse: 33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, 69200 Vénissieux

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33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 37 — Bâtiment moderne avec une architecture élégante et des espaces lumineux.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 2 de 37 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou des activités professionnelles.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 3 de 37 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur et espace ouvert.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo du bâtiment- Image 4 de 37 — Immeuble moderne avec façade élégante et espaces verts.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 5 de 37 — Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 6 de 37 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo du bâtiment- Image 7 de 37 — Bâtiment moderne avec un design contemporain et un accès facile.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 8 de 37 — Espace lumineux et moderne, idéal pour votre activité professionnelle.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 9 de 37 — Espace lumineux et moderne, idéal pour créer un environnement de travail inspirant.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 10 de 37 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 11 de 37 — Espace lumineux et moderne, idéal pour votre projet professionnel.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 12 de 37 — Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour vos sessions de travail.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Hall d’entrée- Image 13 de 37 — Découvrez un espace accueillant avec un design moderne et lumineux.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 14 de 37 — Espace spacieux idéal pour diverses activités industrielles.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 15 de 37 — Espace polyvalent lumineux avec un plafond haut et de grandes fenêtres.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 16 de 37 — Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo du bâtiment- Image 17 de 37 — Découvrez un espace moderne et verdoyant pour vos projets au cœur de la nature.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo du bâtiment- Image 18 de 37 — Bâtiment moderne avec une façade vitrée impressionnante et un design unique.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo du bâtiment- Image 19 de 37 — Bâtiment moderne avec un design élégant et une accessibilité exceptionnelle.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo du bâtiment- Image 20 de 37 — Architecture moderne avec un design épuré et un espace extérieur verdoyant.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Photo du bâtiment- Image 21 de 37 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un accès facile.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Plan d’étage- Image 22 de 37 — Découvrez un espace fonctionnel et optimisé au cœur du bâtiment 11.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Plan d’étage- Image 23 de 37 — Plan d'étage idéal pour diverses activités professionnelles.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Plan d’étage- Image 24 de 37 — Plan d'étage moderne avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Plan d’étage- Image 25 de 37 — Un plan d'étage spacieux et fonctionnel pour un espace moderne.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Plan d’étage- Image 26 de 37 — Plan détaillé des lots pour un projet innovant.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Plan d’étage- Image 27 de 37 — Découvrez un plan spacieux et fonctionnel pour votre projet idéal.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Plan d’étage- Image 28 de 37 — Plan d'étage moderne offrant des espaces fonctionnels et flexibles.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Plan d’étage- Image 29 de 37 — Plan d'étage moderne avec aménagements flexibles et espaces communs.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Plan d’étage- Image 30 de 37 — Plan d'étage d'un bâtiment moderne avec espaces communs bien agencés.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Plan d’étage- Image 31 de 37 — Bureau spacieux avec des possibilités d'aménagement variées.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Plan d’étage- Image 32 de 37 — Espace polyvalent avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Plan d’étage- Image 33 de 37 — Plan d'étage spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Plan d’étage- Image 34 de 37 — Plan bien conçu avec de nombreux espaces lumineux et fonctionnels.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Plan d’étage- Image 35 de 37 — Découvrez un espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux à louer Plan de site- Image 36 de 37 — Un projet urbain avec de vastes espaces verts et de nombreuses places de parking.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	lot
RDC	11 11.4 partiel	Activités	390	Après rénovation	115 m²/an/HT-HC	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	11.4 partiel
RDC	11 11.1	Bureaux	333	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	11.1
RDC	11 11.3	Bureaux	225	Immédiate	135 m²/an/HT-HC	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	11.3
1	12 12.2	Bureaux	258	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	12.2
RDC	12 12.1	Bureaux	337	Après rénovation	140 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	12.1
RDC	12 12.2	Bureaux	132	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	12.2
RDC	25 25.3	Bureaux	97	Immédiate	135 HT HC/ m²/ an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	25.3
RDC	26 26.1	Bureaux	199	Immédiate	135 HT HC/ m²/ an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	26.1
RDC	33 33.5	Bureaux	345	Après rénovation	125 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	33.5
RDC	33 33.4c	Usage Mixte	264	Après rénovation	125 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	33.4c
RDC	33 33.3	Bureaux	227	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	33.3
RDC	40 40.4	Bureaux	281	Immédiate	140 HT HC/ m²/ an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	40.4
RDC	40 40.2	Bureaux	102	Immédiate	140 m²/an/HT-HC	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	40.2
RDC	41 41.3	Bureaux	395	Immédiate	140 m²/an/HT-HC	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	41.3
RDC	50 50.1	Bureaux	219	Immédiate	140 m²/an/HT-HC	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	50.1
RDC	51 51.2	Bureaux	198	Immédiate	140 m²/an/HT-HC	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	51.2
1	55 55.7	Bureaux	218	Immédiate	140 HT HC/ m²/ an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	55.7
1	55 55.6	Bureaux	107	Immédiate	140 m²/an/HT-HC	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	55.6
RDC	55 55.3	Bureaux	96	Immédiate	140 HT HC/ m²/ an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	55.3
RDC	56 56.2	Bureaux	401	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	56.2
1	57 57.3	Bureaux	430	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	57.3
1	59 59.3	Bureaux	252	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	59.3
RDC	59 59.1	Bureaux	286	Immédiate	135 HT HC/ m²/ an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	59.1
1	60 60.4	Bureaux	303	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	60.4
1	60 60.5	Bureaux	106	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	60.5
Total			6 201 m²

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