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33 Avenue Du Docteur Georges Lévy 2 131 pi² d'espace disponible • Bureau • 69200 Vénissieux

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FAITS SAILLANTS

  • Parc tertiaire moderne et sécurisé
  • Parkings extérieurs mutualisés
  • Normes ERP et accessibilité PMR
  • Localisation stratégique à Vénissieux (proximité grands axes)

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC, ste 51.2
  • 2 131 pi²
  • 3/6/9
  • 21,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 866 $ CAD/HT-HC/an 3 739 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Le lot 51.2, situé en rez-de-chaussée, développe une surface de 198 m² de bureaux immédiatement disponibles. Les espaces sont livrés en open space modulable avec quelques cloisonnements existants, permettant une adaptation simple aux besoins des utilisateurs. Ce lot est conforme aux normes ERP et accessibilité PMR, et offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Open space modulable + cloisonnements existants
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Rez-de-chaussée accessible et lumineux
  • Fibre optique, climatisation réversible, plinthes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC, ste 51.2 2 131 pi² 3/6/9 21,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 866 $ CAD/HT-HC/an 3 739 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC, ste 51.2

Taille
2 131 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 866 $ CAD/HT-HC/an 3 739 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste 51.2

Taille 2 131 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Le lot 51.2, situé en rez-de-chaussée, développe une surface de 198 m² de bureaux immédiatement disponibles. Les espaces sont livrés en open space modulable avec quelques cloisonnements existants, permettant une adaptation simple aux besoins des utilisateurs. Ce lot est conforme aux normes ERP et accessibilité PMR, et offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Rez-de-chaussée accessible et lumineux
  • Open space modulable + cloisonnements existants
  • Fibre optique, climatisation réversible, plinthes

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Situé dans un parc d'activités moderne et sécurisé à Vénissieux, le bâtiment jouit d’un emplacement stratégique à proximité directe des principaux axes routiers de l’agglomération lyonnaise. Les occupants bénéficient de prestations techniques haut de gamme : climatisation réversible, fibre optique, câblage RJ45, faux plafond avec luminaires encastrés, plinthes périphériques et double vitrage. Le parc offre également des services mutualisés, notamment un hall d’accueil convivial, des sanitaires communs, ainsi qu’un grand nombre d’espaces de stationnement extérieurs.

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Toilettes communes
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
8 977 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 489 pi²
Stationnement
18 places de stationnement surface

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37433967

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, 69200 Vénissieux

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