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33 Avenue Du Docteur Georges Lévy 4 080 pi² d'espace disponible • Bureau • 69200 Vénissieux
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FAITS SAILLANTS
- Parc tertiaire réhabilité, calme et arboré
- Accessibilité optimale
- Nombreux services intégrés
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Les surfaces proposées bénéficient d’aménagements rationnels et lumineux, adaptés à des bureaux modernes ou à des activités légères. La hauteur sous plafond de 2,70 m, associée au faux plafond et à l’éclairage LED encastré, offre un confort de travail optimal. Les espaces sont flexibles et divisibles selon les besoins, permettant une installation progressive ou une occupation complètes. Les lots, de 34 à plus de 1 000 m², sont pensés pour s’adapter à tout type d'occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Câbles périphériques
- Aménagements fonctionnels
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Surfaces modulables
- Climatisation réversible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 23 - 23.1 | 4 080 pi² | 3/6/9 | 21,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 879 $ CAD/HT-HC/an 7 157 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 23 - 23.1
| Taille |
| 4 080 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 879 $ CAD/HT-HC/an 7 157 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 23 - 23.1
| Taille | 4 080 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
21,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées bénéficient d’aménagements rationnels et lumineux, adaptés à des bureaux modernes ou à des activités légères. La hauteur sous plafond de 2,70 m, associée au faux plafond et à l’éclairage LED encastré, offre un confort de travail optimal. Les espaces sont flexibles et divisibles selon les besoins, permettant une installation progressive ou une occupation complètes. Les lots, de 34 à plus de 1 000 m², sont pensés pour s’adapter à tout type d'occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
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- Lumière naturelle
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- Climatisation réversible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Green Campus Park est un parc immobilier moderne et haut de gamme, conçu pour accueillir des activités tertiaires. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine, ses prestations de qualité supérieure et son engagement envers l’efficacité énergétique, notamment grâce à des équipements tels que des détecteurs infrarouges pour l’éclairage et des installations adaptées aux personnes à mobilité réduite. Situé dans le quartier dynamique de Vénissieux, le parc bénéficie d’une proximité immédiate avec de nombreux services, incluant des restaurants, des centres commerciaux et des infrastructures sportives, offrant ainsi un environnement idéal pour le développement des activités professionnelles. Son accessibilité est optimale grâce à sa localisation près des axes autoroutiers A46 et A7, facilitant l’accès aux principales zones économiques de la région lyonnaise. De plus, le site est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway T4 et T6, avec des arrêts situés à quelques minutes seulement, assurant une connexion rapide et fluide avec le reste de l’agglomération.
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
33 Avenue Du Docteur Georges Lévy
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