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33 Avenue Du Docteur Georges Lévy 2 433–13 692 pi² d'espace disponible • Bureau • 69200 Vénissieux
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FAITS SAILLANTS
- Parc tertiaire réhabilité, calme et arboré
- Accessibilité optimale
- Nombreux services intégrés
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Les surfaces proposées bénéficient d’aménagements rationnels et lumineux, adaptés à des bureaux modernes ou à des activités légères. La hauteur sous plafond de 2,70 m, associée au faux plafond et à l’éclairage LED encastré, offre un confort de travail optimal. Les espaces sont flexibles et divisibles selon les besoins, permettant une installation progressive ou une occupation complètes. Les lots, de 34 à plus de 1 000 m², sont pensés pour s’adapter à tout type d'occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Aménagements fonctionnels
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Surfaces modulables
- Climatisation réversible
Les surfaces proposées bénéficient d’aménagements rationnels et lumineux, adaptés à des bureaux modernes ou à des activités légères. La hauteur sous plafond de 2,70 m, associée au faux plafond et à l’éclairage LED encastré, offre un confort de travail optimal. Les espaces sont flexibles et divisibles selon les besoins, permettant une installation progressive ou une occupation complètes. Les lots, de 34 à plus de 1 000 m², sont pensés pour s’adapter à tout type d'occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Convient pour 19 à 59 personnes
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Aménagements fonctionnels
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Surfaces modulables
- Climatisation réversible
Les surfaces proposées bénéficient d’aménagements rationnels et lumineux, adaptés à des bureaux modernes ou à des activités légères. La hauteur sous plafond de 2,70 m, associée au faux plafond et à l’éclairage LED encastré, offre un confort de travail optimal. Les espaces sont flexibles et divisibles selon les besoins, permettant une installation progressive ou une occupation complètes. Les lots, de 34 à plus de 1 000 m², sont pensés pour s’adapter à tout type d'occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Aménagements fonctionnels
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Surfaces modulables
- Climatisation réversible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 33 - 33.2 | 2 433 pi² | 3/6/9 | 18,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 724 $ CAD/HT-HC/an 3 810 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste 33 - 33.4 | 7 546 pi² | 3/6/9 | 18,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 825 $ CAD/HT-HC/an 11 819 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste 33 - 33.5 | 3 714 pi² | 3/6/9 | 18,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 800 $ CAD/HT-HC/an 5 817 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 33 - 33.2
| Taille |
| 2 433 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 724 $ CAD/HT-HC/an 3 810 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 33 - 33.4
| Taille |
| 7 546 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 18,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 825 $ CAD/HT-HC/an 11 819 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 33 - 33.5
| Taille |
| 3 714 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 18,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 800 $ CAD/HT-HC/an 5 817 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 33 - 33.2
| Taille | 2 433 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées bénéficient d’aménagements rationnels et lumineux, adaptés à des bureaux modernes ou à des activités légères. La hauteur sous plafond de 2,70 m, associée au faux plafond et à l’éclairage LED encastré, offre un confort de travail optimal. Les espaces sont flexibles et divisibles selon les besoins, permettant une installation progressive ou une occupation complètes. Les lots, de 34 à plus de 1 000 m², sont pensés pour s’adapter à tout type d'occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Surfaces modulables
- Aménagements fonctionnels
- Climatisation réversible
RDC, ste 33 - 33.4
| Taille | 7 546 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées bénéficient d’aménagements rationnels et lumineux, adaptés à des bureaux modernes ou à des activités légères. La hauteur sous plafond de 2,70 m, associée au faux plafond et à l’éclairage LED encastré, offre un confort de travail optimal. Les espaces sont flexibles et divisibles selon les besoins, permettant une installation progressive ou une occupation complètes. Les lots, de 34 à plus de 1 000 m², sont pensés pour s’adapter à tout type d'occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 59 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Surfaces modulables
- Aménagements fonctionnels
- Climatisation réversible
RDC, ste 33 - 33.5
| Taille | 3 714 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées bénéficient d’aménagements rationnels et lumineux, adaptés à des bureaux modernes ou à des activités légères. La hauteur sous plafond de 2,70 m, associée au faux plafond et à l’éclairage LED encastré, offre un confort de travail optimal. Les espaces sont flexibles et divisibles selon les besoins, permettant une installation progressive ou une occupation complètes. Les lots, de 34 à plus de 1 000 m², sont pensés pour s’adapter à tout type d'occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Surfaces modulables
- Aménagements fonctionnels
- Climatisation réversible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Green Campus Park est un parc immobilier moderne et haut de gamme, conçu pour accueillir des activités tertiaires. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine, ses prestations de qualité supérieure et son engagement envers l’efficacité énergétique, notamment grâce à des équipements comme des détecteurs infrarouges pour l’éclairage et des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Le parc est situé dans le quartier dynamique de Vénissieux, à proximité immédiate de nombreux services, tels que des restaurants, des centres commerciaux et des infrastructures sportives, offrant ainsi un environnement idéal pour le développement des activités professionnelles. Son accessibilité est optimale grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers A46 et A7, permettant un accès facile aux principales zones économiques de la région lyonnaise. De plus, il est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway T4 et T6, avec des arrêts situés à seulement quelques minutes, assurant une connexion fluide et rapide avec le reste de l’agglomération.
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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33 Avenue Du Docteur Georges Lévy
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