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33 Avenue Du Docteur Georges Lévy 4 628–14 370 pi² d'espace disponible • Bureau • 69200 Vénissieux
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FAITS SAILLANTS
- Parc tertiaire réhabilité, calme et arboré
- Accessibilité optimale
- Nombreux services intégrés
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Les surfaces proposées bénéficient d’aménagements rationnels et lumineux, adaptés à des bureaux modernes ou à des activités légères. La hauteur sous plafond de 2,70 m, associée au faux plafond et à l’éclairage LED encastré, offre un confort de travail optimal. Les espaces sont flexibles et divisibles selon les besoins, permettant une installation progressive ou une occupation complètes. Les lots, de 34 à plus de 1 000 m², sont pensés pour s’adapter à tout type d'occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Convient pour 25 à 76 personnes
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Câbles périphériques
- Aménagements fonctionnels
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Surfaces modulables
- Climatisation réversible
Les surfaces proposées bénéficient d’aménagements rationnels et lumineux, adaptés à des bureaux modernes ou à des activités légères. La hauteur sous plafond de 2,70 m, associée au faux plafond et à l’éclairage LED encastré, offre un confort de travail optimal. Les espaces sont flexibles et divisibles selon les besoins, permettant une installation progressive ou une occupation complètes. Les lots, de 34 à plus de 1 000 m², sont pensés pour s’adapter à tout type d'occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Câbles périphériques
- Aménagements fonctionnels
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Surfaces modulables
- Climatisation réversible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 57 - 57.1 | 9 741 pi² | 3/6/9 | 18,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 097 $ CAD/HT-HC/an 15 258 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 57 - 57.3 | 4 628 pi² | 3/6/9 | 18,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 997 $ CAD/HT-HC/an 7 250 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 57 - 57.1
| Taille |
| 9 741 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 097 $ CAD/HT-HC/an 15 258 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 57 - 57.3
| Taille |
| 4 628 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 997 $ CAD/HT-HC/an 7 250 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 57 - 57.1
| Taille | 9 741 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées bénéficient d’aménagements rationnels et lumineux, adaptés à des bureaux modernes ou à des activités légères. La hauteur sous plafond de 2,70 m, associée au faux plafond et à l’éclairage LED encastré, offre un confort de travail optimal. Les espaces sont flexibles et divisibles selon les besoins, permettant une installation progressive ou une occupation complètes. Les lots, de 34 à plus de 1 000 m², sont pensés pour s’adapter à tout type d'occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 25 à 76 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
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- Surfaces modulables
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- Climatisation réversible
1er étage, ste 57 - 57.3
| Taille | 4 628 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées bénéficient d’aménagements rationnels et lumineux, adaptés à des bureaux modernes ou à des activités légères. La hauteur sous plafond de 2,70 m, associée au faux plafond et à l’éclairage LED encastré, offre un confort de travail optimal. Les espaces sont flexibles et divisibles selon les besoins, permettant une installation progressive ou une occupation complètes. Les lots, de 34 à plus de 1 000 m², sont pensés pour s’adapter à tout type d'occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Surfaces modulables
- Aménagements fonctionnels
- Climatisation réversible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Green Campus Park est un parc immobilier moderne et haut de gamme, conçu pour accueillir des activités tertiaires. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine, ses prestations de qualité supérieure et son engagement envers l’efficacité énergétique, notamment grâce à des équipements comme des détecteurs infrarouges pour l’éclairage et des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Le parc est situé dans le quartier dynamique de Vénissieux, à proximité immédiate de nombreux services, tels que des restaurants, des centres commerciaux et des infrastructures sportives, offrant ainsi un environnement idéal pour le développement des activités professionnelles. Son accessibilité est optimale grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers A46 et A7, permettant un accès facile aux principales zones économiques de la région lyonnaise. De plus, il est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway T4 et T6, avec des arrêts situés à quelques minutes seulement, assurant une connexion fluide et rapide avec le reste de l’agglomération.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Toilettes communes
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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