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Bâtiment 50 33 Avenue Du Docteur Georges Lévy 2 357 pi² d'espace disponible • Bureau • 69200 Vénissieux
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Faits saillants
- Site clos et sécurisé
- Proche boulevard périphérique avec accès autoroutier
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Savills vous propose plusieurs surfaces de bureaux et de locaux d'activité dans le Green Campus Park, parc tertiaire calme et arboré, situé à proximité de Lyon Gerland, de Lyon 8 et des grands axes autoroutiers. Une navette gratuite relie le parc au Tramway T4 "Etats-Unis - Viviani" ainsi qu'à la ligne de métro D "Parilly". Le site propose également une offre servicielle complète via la conciergerie présente sur le site, ainsi qu'une offre de restauration variée. Parc tertiaire où se mêle bâtiments d'activité et de bureaux. Mise aux normes écologiques et lots livrés rénovés. Navette gratuite reliant le parc au Tramway T4 ainsi qu'à la ligne de métro D. Offre servicielle complète via la conciergerie présente sur le site, ainsi qu'une offre de restauration variée. 1200 places de parkings Bureaux en RDC ou 1er étage livrés rénovés Plateaux nus Hauteur sous plafond : 2,70 m Faux plafond et luminaires encastrés Sanitaires : privatifs ou communs CTA en toiture Double vitrage Eclairage LED Fibre optique Climatisation réversible Moquette Places de parking en extérieur et bornes électriques Nombreux services sur le parc (Hospitality manager, Restauration, Hotline technique, Navette privée électrique, Espace détente, Food trucks) Site clos et sécurisé Informations financières : Loyer Bureaux : de 125 à 140 euros/m²/an/HT-HC Charges Bureaux : 28 euros/m²/an HT Loyer Activités : 115 euros/m²/an/HT-HC Charges Activités : 28 euros/m²/an HT Loyer Usage Mixte : 125 euros/HT/HC/m²/an Charges Usage Mixte : 28 euros/m²/an HT Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux Neuf parking inclus : 155 euros HT/HC/m²/an (loyer indexable valeur 4T22) Taxe foncière : 17 eurosm²/an (Taxe foncière + TEOM incluse) Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais d'actes : à la charge du preneur Bail : 3-6-9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,20 $ CAD/an 0,35 $ CAD/mois
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Salle de bains privée
- Toilettes communes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Bureaux livrés rénovés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 357 pi² | 3/6/9 | 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 502 $ CAD/HT-HC/an 4 125 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 357 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 502 $ CAD/HT-HC/an 4 125 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 357 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Savills vous propose plusieurs surfaces de bureaux et de locaux d'activité dans le Green Campus Park, parc tertiaire calme et arboré, situé à proximité de Lyon Gerland, de Lyon 8 et des grands axes autoroutiers. Une navette gratuite relie le parc au Tramway T4 "Etats-Unis - Viviani" ainsi qu'à la ligne de métro D "Parilly". Le site propose également une offre servicielle complète via la conciergerie présente sur le site, ainsi qu'une offre de restauration variée. Parc tertiaire où se mêle bâtiments d'activité et de bureaux. Mise aux normes écologiques et lots livrés rénovés. Navette gratuite reliant le parc au Tramway T4 ainsi qu'à la ligne de métro D. Offre servicielle complète via la conciergerie présente sur le site, ainsi qu'une offre de restauration variée. 1200 places de parkings Bureaux en RDC ou 1er étage livrés rénovés Plateaux nus Hauteur sous plafond : 2,70 m Faux plafond et luminaires encastrés Sanitaires : privatifs ou communs CTA en toiture Double vitrage Eclairage LED Fibre optique Climatisation réversible Moquette Places de parking en extérieur et bornes électriques Nombreux services sur le parc (Hospitality manager, Restauration, Hotline technique, Navette privée électrique, Espace détente, Food trucks) Site clos et sécurisé Informations financières : Loyer Bureaux : de 125 à 140 euros/m²/an/HT-HC Charges Bureaux : 28 euros/m²/an HT Loyer Activités : 115 euros/m²/an/HT-HC Charges Activités : 28 euros/m²/an HT Loyer Usage Mixte : 125 euros/HT/HC/m²/an Charges Usage Mixte : 28 euros/m²/an HT Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux Neuf parking inclus : 155 euros HT/HC/m²/an (loyer indexable valeur 4T22) Taxe foncière : 17 eurosm²/an (Taxe foncière + TEOM incluse) Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais d'actes : à la charge du preneur Bail : 3-6-9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,20 $ CAD/an 0,35 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Toilettes communes
- Bureaux livrés rénovés
Aperçu de la propriété
Implanté au cœur d’un parc clos de 9 hectares, le GREEN CAMPUS PARK offre un environnement verdoyant et sécurisé. L’accès au site est contrôlé, avec un point courrier centralisé dans le bâtiment d’accueil. Les usagers bénéficient d’un stationnement extérieur gratuit et illimité, renforçant l’accessibilité du site. À la frontière des 7e et 8e arrondissements de Lyon, cette localisation permet de conjuguer tranquillité et proximité des grands axes. Le bâtiment fait l'objet d'un programme de réhabilitation "Green" dans le but d'améliorer la consommation énergétique.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
Bâtiment 50 | 33 Avenue Du Docteur Georges Lévy
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