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33 Avenue Du Docteur Georges Lévy 2 465–17 717 pi² d'espace disponible • Flex • 69200 Vénissieux

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, Vénissieux 69200

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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - B22-LOT 01
  • 3 014 pi²
  • 3/6/9
  • 17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 312 $ CAD/HT-HC/an 4 276 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Charges locatives:
    2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 531 $ CAD/an 710,89 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • RDC - B22-LOT 02
  • 2 465 pi²
  • 3/6/9
  • 16,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 691 $ CAD/HT-HC/an 3 474 $ CAD/HT-HC/mois
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    2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 977 $ CAD/an 581,41 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • RDC - B22-LOT 03
  • 3 068 pi²
  • 3/6/9
  • 16,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 312 $ CAD/HT-HC/an 4 276 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Espace en excellent état
  • RDC - B22-LOT 04
  • 3 681 pi²
  • 3/6/9
  • 16,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 537 $ CAD/HT-HC/an 5 211 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC - B22-LOT 05
  • 2 465 pi²
  • 3/6/9
  • 16,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 691 $ CAD/HT-HC/an 3 474 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • RDC - B22-LOT 06
  • 3 025 pi²
  • 3/6/9
  • 16,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 312 $ CAD/HT-HC/an 4 276 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - B22-LOT 01 3 014 pi² 3/6/9 17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 312 $ CAD/HT-HC/an 4 276 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - B22-LOT 02 2 465 pi² 3/6/9 16,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 691 $ CAD/HT-HC/an 3 474 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - B22-LOT 03 3 068 pi² 3/6/9 16,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 312 $ CAD/HT-HC/an 4 276 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - B22-LOT 04 3 681 pi² 3/6/9 16,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 537 $ CAD/HT-HC/an 5 211 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - B22-LOT 05 2 465 pi² 3/6/9 16,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 691 $ CAD/HT-HC/an 3 474 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - B22-LOT 06 3 025 pi² 3/6/9 16,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 312 $ CAD/HT-HC/an 4 276 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - B22-LOT 01

Taille
3 014 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 312 $ CAD/HT-HC/an 4 276 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - B22-LOT 02

Taille
2 465 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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16,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 691 $ CAD/HT-HC/an 3 474 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - B22-LOT 03

Taille
3 068 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 312 $ CAD/HT-HC/an 4 276 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - B22-LOT 04

Taille
3 681 pi²
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Taux de location
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RDC - B22-LOT 05

Taille
2 465 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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16,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 691 $ CAD/HT-HC/an 3 474 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - B22-LOT 06

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RDC - B22-LOT 01

Taille 3 014 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
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RDC - B22-LOT 02

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Terme 3/6/9
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 13’1”

RDC - B22-LOT 03

Taille 3 068 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 683 $ CAD/an 723,58 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 13’1”

RDC - B22-LOT 04

Taille 3 681 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 13’1”

RDC - B22-LOT 05

Taille 2 465 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
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    2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 977 $ CAD/an 581,41 $ CAD/mois
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  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 13’1”

RDC - B22-LOT 06

Taille 3 025 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 561 $ CAD/an 713,43 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 13’1”

Aperçu de la propriété

Au coeur d'un parc arboré de 9 hectares, le Parc Moulin à Vent Green Campus, idéalement situé à proximité immédiate du périphérique L. Bonnevay Sud à Vénissieux, à la limite de Lyon 8 et Lyon 7, OFYS vous propose des locaux d'activités neufs à partir de 229 m² à louer. Possibilité de coupler des cellules selon la surface souhaitée. Création d'espace bureaux possible. Dotés de belles prestations ces locaux bénéficient d'offres de services divers (restauration, conciergerie, navette de transport du parc au Tram et Gare Parilly). Parkings privatifs (6 à 7 places) selon surface des lots. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Hauteur sous plafond : 4 m - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7 à 8 selon surface - Portail sur horloge - Portes plain-pied : 1 (3m x 3m) - Site clos et sécurisé - Locaux neufs

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
17 717 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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+33 4 37 48 30 00

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  • ID d’inscription: 41747177

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, 69200 Vénissieux

Le Flex Propriété à 33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, 69200 Vénissieux est actuellement disponible à louer. Contacter Ofys Real Estate pour plus de renseignements.

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Un espace moderne et accueillant pour de nouvelles opportunités.
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Espace moderne idéal pour des activités commerciales dynamiques.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des projets variés.
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Espace polyvalent lumineux avec accès facile et nombreuses fenêtres.
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Espace intérieur lumineux avec de grandes fenêtres et un sol prêt à aménager.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace intérieur lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.
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B22-LOT 03235.3458.76285 32 0007
B22-LOT 04296.6656.0734239 0007
B22-LOT 05185.9547.3322926 0006
B22-LOT 06235.0657.9628132 0007
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