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w/Huge backyard - 1 block from the ocean pier 33 Bay Ridge Ave 1 280 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11220
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Faits saillants
- Espace louable en vitrine : 1 250 à 5 000 pieds carrés
- À quelques pas de Belt Parkway, autobus, train R, Owl Park, promenade Waterfront Shore Road
- Un pâté de maisons de la jetée de la 69th Street, qui offre des services de transport par traversier et des activités récréatives en bord de mer.
- 80 pieds de façade de rue disponibles
- Un quartier très densément peuplé. Il y a environ 33 021 personnes par mille carré.
- La sensation nautique et la promenade en bord de mer font de cette région l'une des zones les plus prisées de Brooklyn.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1-4 | 1 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 1-4
Leasing Storefront of 4 buildings 31-37 Bay Ridge Avenue, available as 1 space or 4 spaces. Up to 5,000 sqft available. Divisable at 1280 sqft each.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 280 pi² | Superficie commerciale brute | 2 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 560 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
Chainstore ou site phare près de la promenade en bord de mer : Je suis heureux de vous présenter un espace de vente au détail ou à bureaux situé sur la rue de 4 immeubles sur l'avenue Bay Ridge, d'une superficie totale de 5 000 pieds carrés, avec une cour arrière de 1 760. Idéalement situé près du train R, BUS : B9, B64, X27, X37, 69th Street Ferry, Belt Parkway, Owl Park et Shore Road Promenade. REMARQUE : Chaque magasin mesure 1 250 pieds carrés ; 4 magasins peuvent être combinés ou loués séparément.
- Cour
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w/Huge backyard - 1 block from the ocean pier | 33 Bay Ridge Ave
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