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The Belvedere at Fire Island 33 Bayview Walk 36 Pièce Hôtel Cherry Grove, NY 11782 15 215 528 $ CAD (422 654 $ CAD/Pièce)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This is an exclusive, never-before-offered opportunity to acquire the iconic the Belvedere Guest House at Fire Island.
- Hotel has beautiful Venetian-inspired design with luxurious amenities and breathtaking views.
- There is a significant opportunity for revenue growth through rate management and F&B.
- There is over 200 feet of Bayfront in Fire Island’s premier LGBTQ+ destination.
- In an unbeatable location just steps from pristine beaches, vibrant nightlife, and dining.
- Belvedere Guest House has a renowned reputation with a loyal, repeat clientele, while also attracting new guests.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Belvedere Guest House boasts luxurious amenities, ornate public areas, and breathtaking bay views. The property features beautifully appointed guest rooms, an outdoor pool and hot tub, a rooftop terrace, a private gym, and direct access to pristine beaches, vibrant nightlife, and fine dining. A beloved landmark within the Fire Island community for decades, this legendary property presents a once-in-a-lifetime investment opportunity.
For the right investor, The Belvedere Guest House represents a compelling opportunity to drive value. There is meaningful upside through rate optimization and active revenue management, along with the introduction of food and beverage operations. Despite having elegant public areas—including a grand parlor and expansive gardens with direct bay views—the property has never offered event hosting or private dining, leaving significant ancillary revenue on the table.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Piscine extérieure
- Plage (accès direct)
- Espaces de réunion
- Emplacement de mariage
- Accès Wi-Fi public
- Cuve thermale
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
À PROPOS DE 33 BAYVIEW WALK , CHERRY GROVE, NY 11782
Le Belvedere propose 33 chambres soigneusement conçues pour maximiser l'occupation et les revenus. Les chambres Premium et Deluxe offrent une expérience haut de gamme avec des vues imprenables sur la baie, des terrasses privées, des salles de bain attenantes et des commodités modernes. Les chambres Standard proposent des hébergements confortables de milieu de gamme avec salles de bain attenantes, alliant valeur et commodité. Pour les clients soucieux de leur budget, la propriété dispose de 13 chambres Économiques qui partagent 8 salles de bain. Les chambres Quad sont idéales pour les groupes, élargissant ainsi la portée du marché de l’établissement. Cette diversité d’hébergements optimise l’occupation, améliore la satisfaction des clients et augmente la rentabilité globale. Fire Island, NY, est la destination ultime pour des vacances gay. Elle offre des plages immaculées sans aucune prétention. Nichée entre la Great South Bay et l’océan Atlantique, l’île est un refuge depuis des générations pour les amateurs de plage, les passionnés de plein air et les adeptes de sports nautiques. Sans voitures ni chaos, cette île unique donne l’impression d’être à des années-lumière du mode de vie métropolitain de New York, pourtant si proche. Cherry Grove, connue comme la première petite ville gay des États-Unis, possède une riche histoire LGBTQ+ qui s’étend sur plusieurs décennies. Affectueusement appelée « The Grove » par les locaux, cette communauté vibrante et accueillante reçoit les visiteurs avec une atmosphère chaleureuse dès leur arrivée en ferry. Sans voitures sur l’île, les déplacements se font exclusivement à pied, créant d’innombrables occasions de rencontres fortuites et de conversations animées avec les passants.
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 36 | 202,41 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0200-986-20-06-00-005-000 | Évaluation des bâtiments | 11 925 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 561 $ CAD | Évaluation totale | 12 486 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
The Belvedere at Fire Island | 33 Bayview Walk
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