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33 Boulevard Du Général Martial Valin 2 637–36 156 pi² d'espace disponible • Flex • 75015 Paris

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FAITS SAILLANTS

  • Accès direct tram et métro
  • Quartier bien desservi
  • Immeuble sécurisé

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
10’6”

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC - E01-EM1
  • 8 805 pi²
  • 6-10 ans
  • 38,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 338 459 $ CAD/HT-HC/an 28 205 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Ce lot situé en rez-de-chaussée avec étage offre un environnement fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à un usage mixte. L’espace brut en béton permet une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant, qu’il s’agisse d’activités industrielles, artisanales ou de bureaux. Il bénéficie d’un accès monte-charge, d’une aire de livraison et d’un chauffage individuel. La configuration lumineuse et rationnelle de l’espace, associée à des prestations de sécurité comme la vidéosurveillance et la présence d’un gardien, garantit un cadre de travail efficace et sécurisé.

  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 73 750 $ CAD/an 6 146 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 33 938 $ CAD/an 2 828 $ CAD/mois
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parkings visiteurs disponibles
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • Cour
  • Accès monte-charge
  • Espace brut personnalisable
  • RDC - E03-EM3
  • 3 929 pi²
  • 6-10 ans
  • 38,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 024 $ CAD/HT-HC/an 12 585 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Ce lot situé en rez-de-chaussée avec étage offre un cadre fonctionnel et sécurisé, idéal pour des activités mixtes. L’espace brut en béton permet une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant, avec une configuration lumineuse et rationnelle. Il dispose d’un accès monte-charge, d’une aire de livraison et d’un chauffage individuel. La présence d’un gardien, d’un système de vidéosurveillance et d’un accès PMR renforce la qualité des prestations proposées. Ce local est adapté aux entreprises recherchant un espace modulable dans un environnement bien desservi.

  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 32 908 $ CAD/an 2 742 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 15 143 $ CAD/an 1 262 $ CAD/mois
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace brut personnalisable
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • Cour
  • Parkings disponibles dans la cour
  • Accès monte-charge aux étages
  • RDC - E04-EM4-EO5-EM5
  • 7 287 pi²
  • 6-10 ans
  • 38,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 280 119 $ CAD/HT-HC/an 23 343 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Ce lot situé en rez-de-chaussée avec étage propose un environnement polyvalent, adapté à des activités mixtes. L’espace brut en béton permet une grande liberté d’aménagement, avec une configuration lumineuse et rationnelle. Il bénéficie d’un accès monte-charge, d’une aire de livraison et d’un chauffage individuel. Les prestations de sécurité incluent la vidéosurveillance et la présence d’un gardien, garantissant un cadre de travail sécurisé. Ce lot est idéal pour des entreprises recherchant un espace fonctionnel, modulable et bien desservi.

  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 61 038 $ CAD/an 5 086 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 28 088 $ CAD/an 2 341 $ CAD/mois
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès monte-charge aux étages
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • Cour
  • Espace brut personnalisable
  • Parkings disponibles dans la cour
  • 2e étage - W25P1
  • 2 637 pi²
  • 6-10 ans
  • 38,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 372 $ CAD/HT-HC/an 8 448 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Situé au deuxième étage d’un immeuble d’activités, cet espace à usage mixte offre un environnement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités professionnelles combinant bureaux et entrepôt. L’accès est facilité par un monte-charge et un ascenseur, et les prestations incluent un chauffage individuel, une surveillance vidéo, ainsi qu’un gardien sur place. L’espace brut en béton permet une personnalisation selon les besoins spécifiques de l’occupant.

  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 22 089 $ CAD/an 1 841 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 10 165 $ CAD/an 847,07 $ CAD/mois
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking visiteurs dans la cour
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • Cour
  • Accès monte-charge
  • Vidéosurveillance
  • 3e étage - W34-W35
  • 10 172 pi²
  • 6-10 ans
  • 38,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 391 007 $ CAD/HT-HC/an 32 584 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Ce vaste espace situé au troisième étage d’un immeuble d’activités offre une configuration idéale pour des usages mixtes. Il bénéficie d’une luminosité naturelle généreuse et d’une organisation rationnelle, facilitant l’aménagement selon les besoins professionnels. L’accès est optimisé grâce à un monte-charge desservant les étages, et les prestations incluent un chauffage individuel, une surveillance vidéo, ainsi qu’un gardien sur place. L’environnement brut permet une personnalisation complète, avec une hauteur sous plafond confortable et une charge au sol adaptée aux activités logistiques ou industrielles.

  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 85 200 $ CAD/an 7 100 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 39 207 $ CAD/an 3 267 $ CAD/mois
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking visiteurs dans la cour
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • Cour
  • Accès monte-charge
  • Vidéosurveillance
  • 3e étage - W36
  • 3 326 pi²
  • 6-10 ans
  • 38,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 853 $ CAD/HT-HC/an 10 654 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Situé au troisième étage d’un immeuble d’activités, cet espace à usage mixte bénéficie d’une configuration rationnelle et lumineuse, idéale pour accueillir des activités professionnelles variées. L’accès est facilité par un monte-charge desservant les étages, et les prestations incluent un chauffage individuel, une surveillance vidéo, ainsi qu’un gardien sur place. L’espace brut en béton offre une grande liberté d’aménagement selon les besoins spécifiques de l’occupant, avec une hauteur sous plafond confortable et une charge au sol adaptée aux usages logistiques.

  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 27 859 $ CAD/an 2 322 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 12 820 $ CAD/an 1 068 $ CAD/mois
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking visiteurs dans la cour
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • Cour
  • Accès monte-charge
  • Espace brut personnalisable
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC - E01-EM1 8 805 pi² 6-10 ans 38,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 338 459 $ CAD/HT-HC/an 28 205 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - E03-EM3 3 929 pi² 6-10 ans 38,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 024 $ CAD/HT-HC/an 12 585 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - E04-EM4-EO5-EM5 7 287 pi² 6-10 ans 38,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 280 119 $ CAD/HT-HC/an 23 343 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
2e étage - W25P1 2 637 pi² 6-10 ans 38,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 372 $ CAD/HT-HC/an 8 448 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
3e étage - W34-W35 10 172 pi² 6-10 ans 38,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 391 007 $ CAD/HT-HC/an 32 584 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
3e étage - W36 3 326 pi² 6-10 ans 38,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 853 $ CAD/HT-HC/an 10 654 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC - E01-EM1

Taille
8 805 pi²
Terme
6-10 ans
Taux de location
38,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 338 459 $ CAD/HT-HC/an 28 205 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - E03-EM3

Taille
3 929 pi²
Terme
6-10 ans
Taux de location
38,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 024 $ CAD/HT-HC/an 12 585 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - E04-EM4-EO5-EM5

Taille
7 287 pi²
Terme
6-10 ans
Taux de location
38,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 280 119 $ CAD/HT-HC/an 23 343 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage - W25P1

Taille
2 637 pi²
Terme
6-10 ans
Taux de location
38,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 372 $ CAD/HT-HC/an 8 448 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage - W34-W35

Taille
10 172 pi²
Terme
6-10 ans
Taux de location
38,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 391 007 $ CAD/HT-HC/an 32 584 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage - W36

Taille
3 326 pi²
Terme
6-10 ans
Taux de location
38,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 853 $ CAD/HT-HC/an 10 654 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - E01-EM1

Taille 8 805 pi²
Terme 6-10 ans
Taux de location 38,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce lot situé en rez-de-chaussée avec étage offre un environnement fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à un usage mixte. L’espace brut en béton permet une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant, qu’il s’agisse d’activités industrielles, artisanales ou de bureaux. Il bénéficie d’un accès monte-charge, d’une aire de livraison et d’un chauffage individuel. La configuration lumineuse et rationnelle de l’espace, associée à des prestations de sécurité comme la vidéosurveillance et la présence d’un gardien, garantit un cadre de travail efficace et sécurisé.

  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 73 750 $ CAD/an 6 146 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 33 938 $ CAD/an 2 828 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Hauts plafonds
  • Cour
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès monte-charge
  • Parkings visiteurs disponibles
  • Espace brut personnalisable

RDC - E03-EM3

Taille 3 929 pi²
Terme 6-10 ans
Taux de location 38,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce lot situé en rez-de-chaussée avec étage offre un cadre fonctionnel et sécurisé, idéal pour des activités mixtes. L’espace brut en béton permet une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant, avec une configuration lumineuse et rationnelle. Il dispose d’un accès monte-charge, d’une aire de livraison et d’un chauffage individuel. La présence d’un gardien, d’un système de vidéosurveillance et d’un accès PMR renforce la qualité des prestations proposées. Ce local est adapté aux entreprises recherchant un espace modulable dans un environnement bien desservi.

  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 32 908 $ CAD/an 2 742 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 15 143 $ CAD/an 1 262 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Hauts plafonds
  • Cour
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parkings disponibles dans la cour
  • Espace brut personnalisable
  • Accès monte-charge aux étages

RDC - E04-EM4-EO5-EM5

Taille 7 287 pi²
Terme 6-10 ans
Taux de location 38,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce lot situé en rez-de-chaussée avec étage propose un environnement polyvalent, adapté à des activités mixtes. L’espace brut en béton permet une grande liberté d’aménagement, avec une configuration lumineuse et rationnelle. Il bénéficie d’un accès monte-charge, d’une aire de livraison et d’un chauffage individuel. Les prestations de sécurité incluent la vidéosurveillance et la présence d’un gardien, garantissant un cadre de travail sécurisé. Ce lot est idéal pour des entreprises recherchant un espace fonctionnel, modulable et bien desservi.

  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 61 038 $ CAD/an 5 086 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 28 088 $ CAD/an 2 341 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Hauts plafonds
  • Cour
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace brut personnalisable
  • Accès monte-charge aux étages
  • Parkings disponibles dans la cour

2e étage - W25P1

Taille 2 637 pi²
Terme 6-10 ans
Taux de location 38,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Situé au deuxième étage d’un immeuble d’activités, cet espace à usage mixte offre un environnement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités professionnelles combinant bureaux et entrepôt. L’accès est facilité par un monte-charge et un ascenseur, et les prestations incluent un chauffage individuel, une surveillance vidéo, ainsi qu’un gardien sur place. L’espace brut en béton permet une personnalisation selon les besoins spécifiques de l’occupant.

  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 22 089 $ CAD/an 1 841 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 10 165 $ CAD/an 847,07 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Hauts plafonds
  • Cour
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès monte-charge
  • Parking visiteurs dans la cour
  • Vidéosurveillance

3e étage - W34-W35

Taille 10 172 pi²
Terme 6-10 ans
Taux de location 38,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce vaste espace situé au troisième étage d’un immeuble d’activités offre une configuration idéale pour des usages mixtes. Il bénéficie d’une luminosité naturelle généreuse et d’une organisation rationnelle, facilitant l’aménagement selon les besoins professionnels. L’accès est optimisé grâce à un monte-charge desservant les étages, et les prestations incluent un chauffage individuel, une surveillance vidéo, ainsi qu’un gardien sur place. L’environnement brut permet une personnalisation complète, avec une hauteur sous plafond confortable et une charge au sol adaptée aux activités logistiques ou industrielles.

  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 85 200 $ CAD/an 7 100 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 39 207 $ CAD/an 3 267 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Hauts plafonds
  • Cour
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès monte-charge
  • Parking visiteurs dans la cour
  • Vidéosurveillance

3e étage - W36

Taille 3 326 pi²
Terme 6-10 ans
Taux de location 38,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Situé au troisième étage d’un immeuble d’activités, cet espace à usage mixte bénéficie d’une configuration rationnelle et lumineuse, idéale pour accueillir des activités professionnelles variées. L’accès est facilité par un monte-charge desservant les étages, et les prestations incluent un chauffage individuel, une surveillance vidéo, ainsi qu’un gardien sur place. L’espace brut en béton offre une grande liberté d’aménagement selon les besoins spécifiques de l’occupant, avec une hauteur sous plafond confortable et une charge au sol adaptée aux usages logistiques.

  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 27 859 $ CAD/an 2 322 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 12 820 $ CAD/an 1 068 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Hauts plafonds
  • Cour
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès monte-charge
  • Parking visiteurs dans la cour
  • Espace brut personnalisable

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

L’immeuble est idéalement situé au pied du tramway Pont du Garigliano, à proximité immédiate du boulevard périphérique et des quais de Seine. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun : tram T3a, métro ligne 8 (Balard), RER C (Boulevard Victor) et plusieurs lignes de bus. Le bâtiment propose des surfaces à usage mixte réparties entre bureaux et locaux d’activités, avec des prestations de qualité telles que gardiennage, ascenseurs, monte-charges, accès PMR et parkings visiteurs. L’environnement est dynamique et bien desservi, facilitant les déplacements professionnels.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille du bâtiment
124 452 pi²
Taille du lot
1,19 AC
Année de construction
1980
Construction
Béton renforcé

ÉNERGIE

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36772189

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33 Boulevard Du Général Martial Valin, 75015 Paris

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