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33 Bridge St 3 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lambertville, NJ 08530
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 250 pi² | 5 ans | 61,26 $ CAD/pi²/an 5,10 $ CAD/pi²/mois 199 084 $ CAD/an 16 590 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Located in the center of downtown historic Lambertville, this rare property offers a once-in-a-century opportunity to install your business in a historic bank building, complete with an impressive stone and brick facade, over 12' ceilings in the main first floor area, authentic and recently operating bank vault and other secured storage, a functional drive-through window, and more. Surrounded by a parking lot (number of spaces allotted to tenant TBD based on rental rate), the primary customer-facing area is an ample 40 x 40 and currently fitted out with a long, multi-bay granite service counter, 2 semi-private corner offices, and the vault with 650+ safe deposit box slots. Back office space on the first floor includes 2 work station areas, 2 glass-windowed offices, a secondary secure storage room, and IT/Network room. Upstairs you will find 2 additional executive offices, employee bathrooms, and kitchenette/break room. Large basement with additional secured storage. Would be great for destination retail, high end office, or any other use subject to zoning ordinances (please research in advance). Listed rent is base rent, subject to NNN additional charges and negotiable based on number of parking spaces included and any other terms/conditions.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Wells Fargo
- Banque
- 11 340
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Wells Fargo | Banque | 11 340 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² | Superficie commerciale brute | 3 858 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 858 pi² |
| Année de construction | 1929 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien bâtiment bancaire, désormais soumis à une restriction d'acte interdisant tout usage futur en tant que banque, situé au cœur du centre-ville de Lambertville, NJ, avec un stationnement et une fenêtre de service au volant.
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33 Bridge St
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