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Faits saillants de l'investissement

  • Ensemble tertiaire de qualité
  • Environnement dynamique
  • Accès immédiat aux grands axes

Résumé de l'annonce

Vous recherchez des bureaux pour installer votre Société sur l'Ouest-Lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ces lots de bureaux au sein de deux bâtiments en plein coeur du Neptune Park, sur la commune de Dardilly. Les plateaux de bureaux proposent de beaux volumes et son aménageables selon vos besoin. Disponibles à l'acquisition ou à la location, selon vos projets.
A venir découvrir. A proximité immédiate des grands axes routiers.
Ossature et structure en béton armé
Façade principale en murs rideaux
Hall d'accueil : sol en pierre marbrière
Deux ascenseurs desservant l'ensemble des niveaux
Faux plafonds en dalles minérales dans les bureaux et métalliques perforés en circulation
Ventilo-convecteur double flux
Huisseries alu avec double vitrage - stores intérieurs et extérieurs.
Hauteurs libres
Bâtiment 1:
RDC : 2,67 m sur labo ; 2,30 m dans la circulation ; 2,50 m dans les bureaux en premier jour ; 2,76 m de dalle à dalle
R+1 : 2,30 m dans la circulation ; 2,50 m en bureaux
R-1 : 2,37 m.
Bâtiment 2:
RDC : 2,75 m circulation et bureaux
R-1 : 2,50 m dans la circulation de l'étage du dessous
Surface RDC : 2171,3 m²

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
44 240 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
23 368 pi²
Dalle à dalle
9’1”
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
2,87 AC
Stationnement
126 places (3,42 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Bio-tech/Laboratoire
  • Terrain clôturé
  • Réception
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Plafond suspendu
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos de 33 CHEMIN DES AULNES , DARDILLY, RHO 69570

Le Neptune Park est un ensemble immobilier de bureaux situé au cœur de Dardilly, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de l’Ouest Lyonnais. Le site se compose de deux bâtiments à l’architecture soignée, reposant sur une structure en béton armé et offrant des prestations adaptées aux entreprises recherchant un environnement professionnel qualitatif. Les halls d’entrée présentent des finitions soignées avec un revêtement en pierre marbrière et un accueil structuré, tandis que les circulations profitent de plafonds métalliques perforés contribuant au confort acoustique. Les plateaux de bureaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité d’aménagement et une luminosité naturelle optimale grâce à des façades en murs rideaux et des fenêtres équipées de protections solaires. Chaque niveau est desservi par deux ascenseurs permettant un accès fluide à l’ensemble du site. Le parc bénéficie également d’un ensemble de services et de commodités situés à proximité immédiate : restaurants, salle de sport, établissement bancaire ou encore transports en commun, avec notamment plusieurs lignes de bus et la gare Dardilly-le-Jubin à quelques minutes. La desserte routière est particulièrement favorable avec une connexion directe aux axes majeurs permettant de rejoindre rapidement Lyon et les zones d’activité environnantes.

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 3 948 pi²
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • RDC-ste 1-RDC
  • 8 514 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • À déterminer
  • RDC-ste 2-RDC
  • 4 133 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • À déterminer
  • 1er étage
  • 8 299 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • À déterminer
  • 2e étage
  • 8 536 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • À déterminer
  • 3e étage
  • 4 036 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • À déterminer
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 3 948 pi² Bureau - À déterminer
RDC-ste 1-RDC 8 514 pi² Bureau construction complète À déterminer
RDC-ste 2-RDC 4 133 pi² Bureau construction complète À déterminer
1er étage 8 299 pi² Bureau construction complète À déterminer
2e étage 8 536 pi² Bureau construction complète À déterminer
3e étage 4 036 pi² Bureau construction complète À déterminer

RDC

Taille
3 948 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC-ste 1-RDC

Taille
8 514 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
À déterminer

RDC-ste 2-RDC

Taille
4 133 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
À déterminer

1er étage

Taille
8 299 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
À déterminer

2e étage

Taille
8 536 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
À déterminer

3e étage

Taille
4 036 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
À déterminer

RDC-ste 1-RDC

Taille 8 514 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible À déterminer

RDC-ste 2-RDC

Taille 4 133 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible À déterminer

1er étage

Taille 8 299 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible À déterminer

2e étage

Taille 8 536 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible À déterminer

3e étage

Taille 4 036 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible À déterminer

  • ID d’inscription: 39174503

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33 Chemin Des Aulnes, 69570 Dardilly

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