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Faits saillants de l'investissement

  • Historic hospitality property established in 1918 with a full-service restaurant, lounge, and 24 guest rooms.
  • Convenient access to I-86 at Exit 60, serving as a gateway to the Finger Lakes region.
  • Positioned near Waverly and Sayre, with regional draw from Elmira and Binghamton.
  • Situated on 14.27 acres with panoramic views of the Chemung River Valley.
  • Includes large dining areas, bar, and event space suitable for weddings, banquets, and gatherings.
  • Scenic setting ideal for redevelopment into a boutique inn or destination venue.

Résumé de l'annonce

O’Brien’s Inn presents a rare opportunity to acquire a historic hospitality property in the Southern Tier of New York. Originally established in 1918, this landmark asset has evolved from a modest hot dog stand into a full-service destination featuring a restaurant, lounge, and 24 guest rooms. The property spans over 14 acres atop the rolling hills of Chemung County, offering sweeping views of the Chemung River Valley and a serene setting that attracts both leisure travelers and event guests.
The three-story building includes a spacious dining area, bar, and event space, complemented by a large paved parking lot. Its location just off I-86 at Exit 60 ensures excellent regional connectivity, with easy access to the Finger Lakes region, a renowned destination for wineries, outdoor recreation, and tourism. The property’s proximity to Waverly, Sayre, and Elmira enhances its appeal for both overnight stays and dining traffic.
With its rich history, scenic vistas, and strategic location, O’Brien’s Inn offers significant potential for repositioning as a boutique inn, event venue, or culinary destination. This is an exceptional chance to own a piece of New York’s hospitality heritage at an attractive price point.

Faits sur la propriété

Prix 247 270 $ CAD
Prix par chambre 10 303 $ CAD
Type de vente Investissement
Condition de vente Entretien différé
Type de propriété Services hôteliers
Sous-type de propriété Hôtel
Classe d’immeuble B
Taille du lot 14,27 AC
Taille du bâtiment 14 008 pi²
Nombre de pièces 24
Nombre d’étages 3
Année de construction/rénovation 1918/1946
Ratio de stationnement 3,56/1 000 pi²
Corridor Extérieur
Zonage 05 - La superficie et les évaluations sont pour les 4 parcelles 135.00-1-9,135.00-1-6.111, 135.00-1-3.31, 135.00-1-26

Commodités

  • Restaurant
  • Bar sur place
  • Espaces de réunion
  • Accès Wi-Fi public

Pièce renseignements sur le mélange

Description Nombre de pièces Taux quotidien pi²
Guest Room 24 171,72 $ CAD -
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
072800-135-000-0001-009-000-0000
Évaluation du terrain
45 175 $ CAD
Évaluation des bâtiments
229 443 $ CAD
Évaluation totale
274 618 $ CAD
  • ID d’inscription: 39838267

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33 County Road 60, Waverly, NY 14892

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