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33 Cours De Verdun Récamier 323–9 235 pi² d'espace disponible • Bureau • 69002 Lyon
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique
- Architecture atypiqe
- Fonctionnalité et confort
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace en sous-sol est idéal pour le stockage sécurisé de documents ou de matériel. Il complète parfaitement l’usage des bureaux en étage.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 235 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Sécurité accrue avec accès restreint
-
Charges locatives: 1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 621,02 $ CAD/an 51,75 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace de trophée haut de gamme
- Système de sécurité
- Espace dédié pour archives ou équipements techniqu
- Complément fonctionnel aux espaces bureaux
Ce lot offre une belle visibilité sur le Cours de Verdun, avec un accès direct sur l'extérieur. Il peut accueillir une petite équipe ou un espace support.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Accès indépendant
- Hauteur sous plafond agréable et bon potentiel
-
Charges locatives: 2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 1 674 $ CAD/an 139,48 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 235 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures
Ces bureaux situés en rez-de-chaussée bénéficient d’un accès direct depuis la rue de la Charité, idéal pour accueillir du public ou un accueil client.
-
Charges locatives: 2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 2 891 $ CAD/an 240,92 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Luminosité naturelle
- Plateau atypique avec grande hauteur sous plafond
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 235 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces modulables
Le plateau principal du bâtiment, lumineux et spacieux, aménagé en open-space et salles de réunion, avec verrière centrale et ambiance loft.
-
Charges locatives: 2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 13 433 $ CAD/an 1 119 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau atypique avec grande hauteur sous plafond
- Espaces modulables
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 235 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Luminosité naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 323 pi² | 3/6/9 | 29,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 371 $ CAD/HT-HC/an 780,94 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 829 pi² | 3/6/9 | 29,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 053 $ CAD/HT-HC/an 2 004 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 1 432 pi² | 3/6/9 | 29,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 546 $ CAD/HT-HC/an 3 462 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 6 652 pi² | 3/6/9 | 29,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 050 $ CAD/HT-HC/an 16 087 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 323 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 371 $ CAD/HT-HC/an 780,94 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 829 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 053 $ CAD/HT-HC/an 2 004 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 432 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 546 $ CAD/HT-HC/an 3 462 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 652 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 050 $ CAD/HT-HC/an 16 087 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 323 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace en sous-sol est idéal pour le stockage sécurisé de documents ou de matériel. Il complète parfaitement l’usage des bureaux en étage.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 621,02 $ CAD/an 51,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 235 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Espace dédié pour archives ou équipements techniqu
- Sécurité accrue avec accès restreint
- Complément fonctionnel aux espaces bureaux
RDC
| Taille | 829 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot offre une belle visibilité sur le Cours de Verdun, avec un accès direct sur l'extérieur. Il peut accueillir une petite équipe ou un espace support.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 1 674 $ CAD/an 139,48 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 235 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès indépendant
- Luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures
- Hauteur sous plafond agréable et bon potentiel
RDC
| Taille | 1 432 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés en rez-de-chaussée bénéficient d’un accès direct depuis la rue de la Charité, idéal pour accueillir du public ou un accueil client.
-
Charges locatives: 2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 2 891 $ CAD/an 240,92 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 235 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Luminosité naturelle
- Espaces modulables
- Plateau atypique avec grande hauteur sous plafond
1er étage
| Taille | 6 652 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le plateau principal du bâtiment, lumineux et spacieux, aménagé en open-space et salles de réunion, avec verrière centrale et ambiance loft.
-
Charges locatives: 2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 13 433 $ CAD/an 1 119 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 235 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau atypique avec grande hauteur sous plafond
- Luminosité naturelle
- Espaces modulables
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Lyon 2e, à proximité immédiate de la gare de Perrache, cet immeuble avec un accès indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville. Très bien desservi par les transports en commun (SNCF, métro A et D, tramway T1 et T2, nombreux bus), il propose un cadre de travail agréable, central et pratique. Des parkings en sous-sol et des emplacements vélos complètent les prestations de l’immeuble, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
- Système de sécurité
- Cuisine
- Bureaux partitionnés
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
33 Cours De Verdun Récamier
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