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33 Danbury Rd 5 600–11 200 pi² d'espace disponible • Wilton, CT 06897
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FAITS SAILLANTS
- Newly redone building with flexible floor plans
- Outstanding demographics
- High visibility on busy Route 7, Wilton CT
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 5 600 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 231 660 $ CAD/an 19 305 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 5 600 pi² | Négociable | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 277 992 $ CAD/an 23 166 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Niveau inférieur
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage
The building offers a total of 16,800 s/f across 3 floors, including 5,600 s/f of retail space equipped with 200 AMP electrical service and 3-phase power. The lower level spans 5,600 s/f, divided into five units of 1,120 s/f each, while the ground floor features five retail units on the same size. Units on both levels can be combined to create larger layouts, with availability beginning January 1, 2026. * Individual building mounted signage as well as pylon signage * Grease trap and ventilation stack provided for restaurant use * Ample parking
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Highly visible location with newly redone space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alpha Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- -
- Freyer Academy Of Ballet
- Danse
- 1
- -
- Gateway Art & Framing
- Détaillant
- 1
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- Heritage Hobbies
- Passe-temps
- 1
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- Pat Gilbertie Plumbing & Heating
- Amélioration du foyer
- 1
- Local
- The Wilton Psychic
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alpha Cleaners | Nettoyeurs | 1 | - |
| Freyer Academy Of Ballet | Danse | 1 | - |
| Gateway Art & Framing | Détaillant | 1 | - |
| Heritage Hobbies | Passe-temps | 1 | - |
| Pat Gilbertie Plumbing & Heating | Amélioration du foyer | 1 | Local |
| The Wilton Psychic | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 200 pi² | Superficie totale du terrain | 0,92 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² | Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,92 AC |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
* Superficie : 0,92 acre * Bâtiment de 2 étages avec niveau inférieur * Disponible à partir du 1er janvier 2026 * Zonage : DRB * Enseigne sur le bâtiment et panneau pylon * Stationnement abondant * Bac à graisse et conduit de ventilation pour usage de restaurant Le bâtiment offre 5 600 pi² d’espace commercial au rez-de-chaussée, équipé d’une alimentation électrique de 200 ampères, 3 phases, divisé en cinq unités de 1 120 pi² chacune. Le niveau inférieur propose la même superficie et les mêmes cinq unités. Les unités des deux niveaux peuvent être combinées pour créer des configurations plus grandes.
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Présenté par
33 Danbury Rd
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