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33 Home Pl E 5 Unité Immeuble d’appartements 1 884 493 $ CAD (376 899 $ CAD/Unité) 8,06% Taux de capitalisation Oakland, CA 94610
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Faits saillants de l'investissement
- ADU Potential with partially built out basement unit
- Seismic and SB-721 Compliant
- High In Place Cash Flow
- Large units
Résumé de l'annonce
33 Home Place East, a unique five-unit apartment complex in the heart of Oakland’s Ivy Hill Neighborhood. The property features (3) large two-bedroom units and (2) three-bedroom, one-bathroom units. This property also features a 500 sf basement below with full bath for potential ADU in the future (Buyer to do their own research)
Situated near the end of a quiet cul-de-sac, tenants are offered security with easy access to the 580 freeway and local shops and restaurants. This day-one cash-flowing property offers rental upside and is strategically positioned to deliver long-term returns through unit remodels and upgrades. The property’s ability to attract premium tenants and maintain a meager vacancy rate provides potential investors security and stability.
The property has been seismically retrofitted and is SB-721 compliant.
Situated near the end of a quiet cul-de-sac, tenants are offered security with easy access to the 580 freeway and local shops and restaurants. This day-one cash-flowing property offers rental upside and is strategically positioned to deliver long-term returns through unit remodels and upgrades. The property’s ability to attract premium tenants and maintain a meager vacancy rate provides potential investors security and stability.
The property has been seismically retrofitted and is SB-721 compliant.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 884 493 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 376 899 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,13 AC |
| Taux de capitalisation | 8,06% | Taille du bâtiment | 5 019 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.82 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Prix | 1 884 493 $ CAD |
| Prix par unité | 376 899 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,06% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.82 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 5 019 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | - | 900 |
| 3+1 | 2 | - | 1 100 |
1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 023-0403-020-01 | Évaluation des bâtiments | 431 593 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 184 661 $ CAD | Évaluation totale | 616 254 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
023-0403-020-01
Évaluation du terrain
184 661 $ CAD
Évaluation des bâtiments
431 593 $ CAD
Évaluation totale
616 254 $ CAD
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