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33 Main St 23 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Windham, ME 04062 3 658 302 $ CAD (159,06 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Ideal Owner-User or Investment Opportunity
- Convenient Main Street Location
- Versatile Village Commercial Zoning
- 3-phase, 400v power
Résumé de l'annonce
33 Main Street in Windham, ME is a 23,000± SF flex/warehouse building situated on 2.70± acres, constructed in 2008 and located within the Village Commercial (VC) zone. The property is currently 43% leased and offers a five-bay configuration, with three bays available for owner-user occupancy or lease-up, presenting both an income component and value-add potential. The building includes approximately 20,560 SF of warehouse space and 2,880 SF of office space, featuring 22’ clear height (sloping to ~20’), six grade-level overhead doors, 3-phase 480V power, and a wet sprinkler system throughout. Additional features include municipal utilities, natural gas service, 26 on-site parking spaces, and ADA compliance. Positioned along Main Street in the Greater Portland industrial market, the asset offers flexibility for a range of light industrial or commercial uses and is suitable for either an owner-user or investor seeking a partially leased asset with upside.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 658 302 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 23 000 pi² |
| Prix par pi² | 159,06 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Taille du lot | 5,00 AC | ||
| Zonage | Village Commercial | ||
| Prix | 3 658 302 $ CAD |
| Prix par pi² | 159,06 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 23 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | Village Commercial |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 693 728 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 335 569 $ CAD | Évaluation totale | 1 029 297 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
335 569 $ CAD
Évaluation des bâtiments
693 728 $ CAD
Évaluation totale
1 029 297 $ CAD
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Présenté par
33 Main St
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