Votre courriel a été envoyé.
33 Melrose Rd 3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Buffalo, NY 14221
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 500 pi² | 10’ | 3-5 ans | 27,23 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 95 291 $ CAD/an 7 941 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Available immediately for lease is about 3,500 sf just south of Williamsville High School. This is the northern perpendicular half of the building on about .95 acres with about 45 shared paved parking spaces, which is a ratio of over six cars per thousand sf of the building. The other half of the 7,832 sf building is occupied by the dental company which owns the property and shares an attractive alcove with the available space. The building was constructed in 2012 and is attractively appointed. This brick building is about a mile from the I-290/Main Street exit and the Buffalo Niagara International Airport. It is in the midst of tons of great Main Street restaurants and businesses. It is about an eighth of a mile from SUNY Erie's North Campus.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 33 Melrose Rd, Buffalo, NY 14221
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Concierge Dental Group
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- McKinley Crossing Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Concierge Dental Group | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| McKinley Crossing Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,53/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 900 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 2,53/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Available immediately for lease is about 3,500 sf just south of Williamsville High School. This is the northern perpendicular half of the building on about .95 acres with about 45 shared paved parking spaces, which is a ratio of over six cars per thousand sf of the building. The other half of the 7,832 sf building is occupied by the dental company which owns the property and shares an attractive alcove with the available space. The building was constructed in 2012 and is attractively appointed. This brick building is about a mile from the I-290/Main Street exit and the Buffalo Niagara International Airport. It is in the midst of tons of great Main Street restaurants and businesses. It is about an eighth of a mile from SUNY Erie's North Campus.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
33 Melrose Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.