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33 Mignell St - Kemp Town House Unité de condo • Médical • 700 pi² • À vendre 398 513 $ CAD • Brighton BN2 0JF
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Faits saillants de l'investissement
- Price: £210,000
- Legal fees: Each party to bear their own costs
- VAT: Applicable. It is proposed the purchase will be by way of TOGC.
Résumé de l'annonce
The building is situated on the corner of Carlton Hill & Mighell Street adjacent to the Amex building & Edward Street Quarter development where occupiers include Knights solicitors, Octopus Energy & Natwest. The Circus Street Development is also nearby where tenants include South East Dance. whilst the popular Queens Park is a few minutes walk away to the east whilst the the City Centre is to the ease & seafront to the south.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Ancienneté | Pleine propriété / Bail à long terme |
| Taux de capitalisation | 7,14% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,14% |
| Ancienneté | Pleine propriété / Bail à long terme |
Description
A self contained ground floor space that is used as consulting rooms & let to Rooms For Therapists Limited on a lease term expiring 4th June 2029 who pay a rent of £15,000 pa exclusive. We understand there is a 3 month rent deposit held by the landlord. The building was constructed in approximately 2018. The tenant operates a therapy room business where operators are able to hire rooms on an hourly basis. The tenants have been in situ since 2019 & did not operate the break clause in 2024.
Notes sur la vente
For Sale by way of a long leasehold interest for a term of 999 years from 2018 with the bene t of the existing tenancy. A price of £210,000 is suggested & a purchase at this level would show a gross yield of 7.14% & net yield after purchasers costs of 6.98%.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 72 | 700 pi² | Médical | 398 513 $ CAD (569,30 $ CAD/pi²) | 28 453,86 $ CAD |
Unité 72
| Taille de l’unité |
| 700 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| 398 513 $ CAD (569,30 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 28 453,86 $ CAD |
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Unité 72
| Taille de l’unité | 700 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 398 513 $ CAD (569,30 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 28 453,86 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,14% |
| Ancienneté | Pleine propriété / Bail à long terme |
| Description | |
| A self contained ground floor space that is used as consulting rooms & let to Rooms For Therapists Limited on a lease term expiring 4th June 2029 who pay a rent of £15,000 pa exclusive. We understand there is a 3 month rent deposit held by the landlord. The building was constructed in approximately 2018. The tenant operates a therapy room business where operators are able to hire rooms on an hourly basis. The tenants have been in situ since 2019 & did not operate the break clause in 2024.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| For Sale by way of a long leasehold interest for a term of 999 years from 2018 with the bene t of the existing tenancy. A price of £210,000 is suggested & a purchase at this level would show a gross yield of 7.14% & net yield after purchasers costs of 6.98%.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 21 690 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 5 423 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 2018 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille totale du bâtiment | 21 690 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 5 423 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Taille du lot | 0,12 AC |
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