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33 N Brown St 2 073 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lewistown, PA 17044
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 073 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Will remodel to suit.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 073 pi² | Superficie commerciale brute | 2 073 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 073 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 073 pi² |
| Année de construction | 1975 |
À propos de la propriété
FOR LEASE: Prime Corner Location in the Heart of Downtown Lewistown Address: 33 North Brown Street, Lewistown, PA Property Type: Retail / Office Main Floor Size: 2,100 SF (+ Additional Lower Level Space) The Opportunity Position your business for success at 33 North Brown Street, a high-profile commercial property located at the bustling intersection of North Brown Street and East 3rd Street. Situated in the heart of downtown Lewistown, this property offers exceptional visibility and significant foot and vehicle traffic, making it the ideal canvas for your retail store, professional office, or service-based business. Property Highlights Premium Corner Location: Capitalize on maximum exposure with wrap-around frontage on two of Lewistown’s most prominent streets. Expansive Main Floor: The street-level space features 2,100 square feet of open retail or office potential. Bonus Lower Level: Need more room? Additional finished office space is available on the lower level, perfect for administrative use, storage, or private meeting rooms. Flexible Build-Out: We want this space to work for you. You can lease the existing space with a simple facelift, or we can collaborate to remodel to suit your specific business vision and branding. Parking & Convenience Forget the downtown parking headache. This location features ample parking in the adjacent municipal lot. Your staff and clients will enjoy the convenience of permitted unlimited parking, ensuring stress-free access to your front door. Lease Details Rate: Competitive Rent (Contact for pricing) Availability: Immediate Terms: Flexible Why 33 North Brown Street? Whether you are launching a new boutique, expanding your medical practice, or moving your corporate offices, this location offers the perfect blend of historic downtown charm and modern business potential.
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Buffington Property Management
33 N Brown St
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