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33 New Montgomery St
San Francisco, CA 94105
33 New Montgomery · Bureau Propriété pour Bail
·
9 078 pi²
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Faits saillants de la sous-location
- City views enhance the workplace environment throughout the suite.
- Sublease term extends through June 2029.
Aperçu de la propriété
Suite 1100 at 33 New Montgomery Street offers a fully built-out creative office sublease opportunity in the heart of Downtown San Francisco. Positioned within the city's Financial District and near the Montgomery Street transit corridor, the space provides convenient access to major employers, retail amenities, restaurants, hotels, and regional transportation options serving the Bay Area workforce. The available suite features a plug-and-play layout designed to support a variety of business operations. Interior improvements include a double-door entry, three private offices, two conference rooms, three huddle rooms, approximately forty-nine workstations, and a large open kitchen and break area that encourages collaboration and employee engagement. Expansive city views enhance the workplace environment and provide natural visual appeal throughout the suite. The existing configuration offers an efficient balance of private meeting areas and open collaborative workspace, making it well suited for technology, professional services, consulting, creative, and corporate users seeking immediate occupancy with minimal upfront improvements. The sublease term extends through June 2029, providing a longer-term occupancy solution within one of San Francisco's most established office corridors.
- Lumière naturelle
- Clef en main
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
