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33 Old Dorwart st 5 420 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Lancaster, PA 17603 1 246 050 $ CAD (229,90 $ CAD/pi²) 8,94% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 33 Old Dorwart Street abrite 56 unités de garage et d'entreposage situés à Lancaster City. La propriété est occupée à 100 % et constitue un site à valeur ajoutée parfait pour tous ceux qui cherchent à acheter un investissement à flux de trésorerie.
Présentation d'une occasion d'investissement de premier plan à Lancaster, en Pennsylvanie. Cette propriété industrielle et de libre-entreposage possède un impressionnant bâtiment de 5 420 mètres 2 avec 56 unités qui bénéficient d'une occupation complète. Construit en 1930 et soigneusement rénové en 2010, le site offre un mélange parfait d'histoire et de fonctionnalité moderne. Zonée R3, la propriété est stratégiquement située dans la région florissante de Lancaster, offrant un marché solide pour les installations industrielles et de libre-entreposage. Avec une expérience avérée d'occupation à 100 %, cette propriété offre une chance exceptionnelle de capitaliser sur un investissement lucratif et en demande dans le marché dynamique de Lancaster.
Visitez naikeystone.com pour obtenir des informations précises sur l'annonce.
Présentation d'une occasion d'investissement de premier plan à Lancaster, en Pennsylvanie. Cette propriété industrielle et de libre-entreposage possède un impressionnant bâtiment de 5 420 mètres 2 avec 56 unités qui bénéficient d'une occupation complète. Construit en 1930 et soigneusement rénové en 2010, le site offre un mélange parfait d'histoire et de fonctionnalité moderne. Zonée R3, la propriété est stratégiquement située dans la région florissante de Lancaster, offrant un marché solide pour les installations industrielles et de libre-entreposage. Avec une expérience avérée d'occupation à 100 %, cette propriété offre une chance exceptionnelle de capitaliser sur un investissement lucratif et en demande dans le marché dynamique de Lancaster.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 246 050 $ CAD | Taille du lot | 0,57 AC |
| Prix par pi² | 229,90 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 420 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,94% | Année de construction/rénovation | 1930/2010 |
| Type de propriété | Industriel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R3 - R3 | ||
| Prix | 1 246 050 $ CAD |
| Prix par pi² | 229,90 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,94% |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,57 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 420 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2010 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R3 - R3 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 338-13275-0-0000 | Évaluation totale | 465 682 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 117 965 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 347 717 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
338-13275-0-0000
Évaluation du terrain
117 965 $ CAD
Évaluation des bâtiments
347 717 $ CAD
Évaluation totale
465 682 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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