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33 Old Dorwart st 5 420 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Lancaster, PA 17603 1 272 555 $ CAD (234,79 $ CAD/pi²) 8,94% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Le 33 Old Dorwart Street abrite 56 unités de garage et d'entreposage situés à Lancaster City. La propriété est occupée à 100 % et constitue un site à valeur ajoutée parfait pour tous ceux qui cherchent à acheter un investissement à flux de trésorerie.
Présentation d'une occasion d'investissement de premier plan à Lancaster, en Pennsylvanie. Cette propriété industrielle et de libre-entreposage possède un impressionnant bâtiment de 5 420 mètres 2 avec 56 unités qui bénéficient d'une occupation complète. Construit en 1930 et soigneusement rénové en 2010, le site offre un mélange parfait d'histoire et de fonctionnalité moderne. Zonée R3, la propriété est stratégiquement située dans la région florissante de Lancaster, offrant un marché solide pour les installations industrielles et de libre-entreposage. Avec une expérience avérée d'occupation à 100 %, cette propriété offre une chance exceptionnelle de capitaliser sur un investissement lucratif et en demande dans le marché dynamique de Lancaster.
Visitez naikeystone.com pour obtenir des informations précises sur l'annonce.
Présentation d'une occasion d'investissement de premier plan à Lancaster, en Pennsylvanie. Cette propriété industrielle et de libre-entreposage possède un impressionnant bâtiment de 5 420 mètres 2 avec 56 unités qui bénéficient d'une occupation complète. Construit en 1930 et soigneusement rénové en 2010, le site offre un mélange parfait d'histoire et de fonctionnalité moderne. Zonée R3, la propriété est stratégiquement située dans la région florissante de Lancaster, offrant un marché solide pour les installations industrielles et de libre-entreposage. Avec une expérience avérée d'occupation à 100 %, cette propriété offre une chance exceptionnelle de capitaliser sur un investissement lucratif et en demande dans le marché dynamique de Lancaster.
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 272 555 $ CAD | Taille du lot | 0,57 AC |
| Prix par pi² | 234,79 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 420 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,94% | Année de construction/rénovation | 1930/2010 |
| Type de propriété | Industriel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R3 - R3 | ||
| Prix | 1 272 555 $ CAD |
| Prix par pi² | 234,79 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,94% |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,57 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 420 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2010 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R3 - R3 |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 338-13275-0-0000 | Évaluation totale | 468 866 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 118 772 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 350 094 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
338-13275-0-0000
Évaluation du terrain
118 772 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
350 094 $ CAD (2026)
Évaluation totale
468 866 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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