33 Quai Arloing 108–6 028 pi² d'espace disponible • Bureau • 69009 Lyon

Valoris Real Estate vous propose à la location une solution de bureaux dans un centre, niché au coeur d'un lieu unique et chargé d'histoire : une ancienne ciergerie totalement rénovée. Alliant le charme de l'ancien et l'innovation durable, ce bien se situe à proximité immédiate des centralités lyonnaises, tout en offrant un cadre de travail privilégié. Conçu selon des modes constructifs frugaux et low-tech, ce plateau rénové et climatisé garantit un confort optimal et des prestations haut de gamme, idéales pour une entreprise en quête d'identité et de sens. Les points forts du site : des espaces partagés ultra-généreux En plus de votre espace privatif, vous bénéficiez d'espaces communs exceptionnels pensés pour le bien-être et la convivialité de vos équipes : - Vie et convivialité : Une cuisine et salle à manger commune en double hauteur baignée de lumière, plusieurs espaces détente, ainsi qu'une bibliothèque partagée avec ses canapés confortables. - Modularité et créativité : Une grande salle polyvalente sous voûtes, modulable et cosy (parfaite pour le sport, la musique, la projection de films ou des réunions informelles) et des gradins multifonctions menant à la mezzanine. - Business : 5 salles de réunion partagées (de 4 à 19 places) pour accueillir vos clients et collaborateurs. - Mobilité douce & Confort : Un parking à vélos sécurisé de 30 places avec un mini-atelier de réparation, complété par deux salles de douche. - Architecture : Une magnifique et grande verrière en shed qui apporte une lumière naturelle remarquable. Accessibilité et Environnement Ce lieu d'exception combine à la perfection la sérénité d'un écrin de verdure et la dynamique urbaine. Vous profitez d'un accès rapide aux commerces, restaurants et services, ainsi qu'aux transports en commun pour rejoindre facilement les gares de la Part-Dieu et de Perrache, ainsi que les grands axes autoroutiers. Disponibilité : Immédiate Offre : Bureaux privatifs / Postes en coworking Crédits photos : Grégory Rubinstein et Vladimir de Mollerat du Jeu - 12 postes de libres, en fixe (400 €HT) ou nomade (250 €HT) dont 6 postes en bureau ferméIl est possible d'accueillir des entreprises d'une dizaine de postes qui souhaitent être proches, 6 dans le bureau fermé et les autres juste à côté sur la mezzanine - Espaces partagés : - o Une cuisine et salle à manger commune en double hauteur baignée de lumière - o Une grande salle polyvalente sous voutes, modulable et cosy parfaite pour faire de la musique, projeter un film, faire du sport ou tout simplement se réunir - o Des gradins multifontions menant à la mezzanine - o Plusieurs espaces détentes - o Une bibliothèque partagée avec ses canapés confortables - o Un parking à vélo de 30 places sécurisé et complété par un mini-atelier de réparation - o 5 salles de réunion de 4 à 19 places - o Deux salles de douche - o Une grande verrière en shed