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33 Rue De Bourgogne Unités de condo • Bureau • 6 738 pi² • À vendre 4 248 085 $ CAD par unité • 69009 Lyon
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Résumé de l'annonce
Situé au 33 rue de Bourgogne, dans le 9e arrondissement de Lyon, cet immeuble mixte comprend des logements en étages et des bureaux en rez-de-chaussée. Les bureaux, atypiques, offrent un cadre fonctionnel et modulable. Ils sont cloisonnés, câblés et bénéficient de prestations de qualité. Ils s'organisent autour d'une cour intérieure privative avec terrasse aménagée. Surface RDC : 0 m². L'ensemble associe activité tertiaire et résidentiel, avec une mixité d'usages recherchée et une valorisation durable assurée par les logements. L'actif se situe au cœur d'un quartier en pleine transformation, à proximité des commerces et des restaurants. La localisation constitue un atout majeur, avec une excellente accessibilité via la gare de Vaise, le métro ligne D, notamment Place Valmy à quelques minutes, ainsi que le périphérique nord, le Tunnel de la Croix Rousse et le TEO. Le 9e arrondissement, marqué par un fort dynamisme économique et résidentiel, s'impose comme un secteur d'avenir de la métropole lyonnaise.
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Lot 1 | 5 403 pi² | Bureau | 3 406 823 $ CAD (630,54 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot 3 | 742 pi² | Bureau | 464 573 $ CAD (626,11 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot 2 | 602 pi² | Bureau | 376 690 $ CAD (625,73 $ CAD/pi²) | - |
Unité Lot 1
| Taille de l’unité |
| 5 403 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 406 823 $ CAD (630,54 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot 3
| Taille de l’unité |
| 742 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 464 573 $ CAD (626,11 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot 2
| Taille de l’unité |
| 602 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 376 690 $ CAD (625,73 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot 1
| Taille de l’unité | 5 403 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 406 823 $ CAD (630,54 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
Unité Lot 3
| Taille de l’unité | 742 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 464 573 $ CAD (626,11 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
Unité Lot 2
| Taille de l’unité | 602 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 376 690 $ CAD (625,73 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 6 738 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Superficie de plancher typique | 4 422 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,48 AC |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | 6 738 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 4 422 pi² |
| Taille du lot | 0,48 AC |
Présenté par
33 Rue De Bourgogne
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