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33 Rue Des Bruyères 14 047 pi² d'espace disponible • Flex • 69330 Pusignan
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Caractéristiques
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
CGI REAL ESTATE LYON vous propose en exclusivité une opportunité locative rare au sein de la ZI Mariage et Bruyères à Pusignan : un bâtiment indépendant d'environ 1 305 m². L'actif bénéficie de trois accès de plain-pied, d'une cour de déchargement en façade ainsi que de stationnements. Il développe environ 984 m² de surfaces d'activité/stockage, 162 m² de bureaux et locaux sociaux en état d'usage, complétés par une mezzanine de stockage d'environ 159 m². Une large aire de manoeuvre en entrée de site permet un accès facilité à tous types de véhicules porteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 9 700 $ CAD/an 808,35 $ CAD/mois
- 3 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Hauteur libre : entre 6 et 7m
- Cour privative : 900 m² environ
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 744 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 16’5”
- Portes sectionnelles : 3 de 4.5X4m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 14 047 pi² | 3/6/9 | 9,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 179 $ CAD/HT-HC/an 10 765 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 14 047 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 9,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 179 $ CAD/HT-HC/an 10 765 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 14 047 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
CGI REAL ESTATE LYON vous propose en exclusivité une opportunité locative rare au sein de la ZI Mariage et Bruyères à Pusignan : un bâtiment indépendant d'environ 1 305 m². L'actif bénéficie de trois accès de plain-pied, d'une cour de déchargement en façade ainsi que de stationnements. Il développe environ 984 m² de surfaces d'activité/stockage, 162 m² de bureaux et locaux sociaux en état d'usage, complétés par une mezzanine de stockage d'environ 159 m². Une large aire de manoeuvre en entrée de site permet un accès facilité à tous types de véhicules porteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 9 700 $ CAD/an 808,35 $ CAD/mois
- Comprend 1 744 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Douches
- Plafonds finis: 16’5”
- Hauteur libre : entre 6 et 7m
- Portes sectionnelles : 3 de 4.5X4m
- Cour privative : 900 m² environ
Aperçu de la propriété
CGI REAL ESTATE LYON vous propose une opportunité locative rare au sein de la ZI Mariage et Bruyères à Pusignan : un bâtiment indépendant d'environ 1 305 m². L'actif bénéficie de trois accès de plain-pied, d'une cour de déchargement en façade ainsi que de stationnements. Il développe environ 984 m² de surfaces d'activité/stockage, 162 m² de bureaux et locaux sociaux en état d'usage, complétés par une mezzanine de stockage d'environ 159 m². Une large aire de manoeuvre en entrée de site permet un accès facilité à tous types de véhicules porteurs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Accès plain-pied - Aire de Manoeurvre - Bureaux cloisonnés - Climatisation : réversible dans les burea - Cour de déchargement - Couverture bac acier - Couverture fibrociment - Douche(s) - Faux plafond - Parking Extérieur - Portail - Portes sectionnelles : 3 de 4.5X4m - Sanitaires privés - Structure métallique - Hauteur libre : environ 5m - 2 rideaux métalliques 4,5x4m - Construction béton - Cour privative : 900 m² environ
Faits sur la propriété
Présenté par
33 Rue Des Bruyères
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