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RDC 1 938 pi² 3/6/9 17,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 828 $ CAD/HT-HC/an 2 902 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 421 pi² 3/6/9 17,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 541 $ CAD/HT-HC/an 2 128 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC

Taille
1 938 pi²
Terme
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Taux de location
17,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 828 $ CAD/HT-HC/an 2 902 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location 17,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 4 112 $ CAD/an 342,64 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

Implantés au sein du Parc International d'Affaires Paris Nord 2 à Tremblay-en-France, ces bureaux à louer à partir de 132 m² offrent un environnement professionnel paysager et sécurisé. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A1, A3, A86 et A104, et est desservi par le RER B à la station Parc des Expositions ainsi que par de nombreuses lignes de bus et la gare TGV Roissy CDG 2. Les espaces proposés sont fonctionnels, lumineux et bénéficient d'un cloisonnement partiel permettant l'organisation de zones de travail collaboratif et de bureaux individuels. Les bureaux disposent d'un système de climatisation réversible, de faux-plafonds et d'un éclairage LED permettant un confort optimal au quotidien. Des places de parking extérieures privatives sont également à disposition. La localisation, proche de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et au cœur d'un pôle économique dynamique, favorise l'évolution des entreprises en quête de flexibilité et de visibilité dans le Grand Paris. Structure béton Façade béton Menuiseries extérieures aluminium Restaurant interentreprises à proximité immédiate Centre sportif à proximité immédiate Très bon état Climatisation Cloisonnement partiel Faux-plafond Éclairage LED Surface en rez-de-chaussée 180 m² Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Parc des Expositions ligne B Desserte par bus Navettes internes Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
4 973 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38765253

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33 Rue Des Chardonnerets, 93290 Tremblay-en-France

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 D Bureaux 150 Immédiate 120 m²/an HT HC 17 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3-6-9 ans Indice ILAT
Rdc D Bureaux 180 Immédiate 120 m²/an HT HC 17 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3-6-9 ans Indice ILAT
1 E Bureaux 132 Immédiate 120 m²/an HT HC 17 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
Total 462 m²
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