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33 Rue Marie Curie Unités de condo • Bureau • 2 604-80 664 pi² • À vendre 1 127 516 $ CAD par unité • 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
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Résumé de l'annonce
"ON AIR" : PROGRAMME NEUF EXCEPTIONNEL - BREEAM Very Good Découvrez des plateaux neufs d'exception en étage, situés aux portes du périphérique Sud ! Près de 7 500 m² de bureaux, répartis en plateaux aménagés non cloisonnés allant de 214 à 1 327 m² (surface privative), avec une capacité d'accueil de 1 personne par 10 m². Les espaces sont climatisés et certains étages disposent de terrasses privatives. L'ensemble respecte la règlementation thermique RE2020. Stationnement privatif : ratio de 1 place pour 60 m². "ON AIR" bénéficie d'un environnement riche en commerces, restaurants et services. Situé à proximité immédiate d'un futur site de loisirs et de restauration, incluant un studio de scénographie, un tube de chute libre et une fosse de plongée, ON AIR incarne un message fort de dynamisme et de créativité !
6 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
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| Type de vente | Investissement |
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| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité R+2-SSO | 14 176 pi² | Bureau | 6 140 771 $ CAD (433,18 $ CAD/pi²) | - |
| Unité R+3-SSO | 14 628 pi² | Bureau | 6 336 455 $ CAD (433,17 $ CAD/pi²) | - |
| Unité R+4-SSO | 13 067 pi² | Bureau | 5 656 218 $ CAD (432,86 $ CAD/pi²) | - |
| Unité R+5 | 10 742 pi² | Bureau | 4 649 840 $ CAD (432,87 $ CAD/pi²) | - |
| Unité R+6 | 12 733 pi² | Bureau | 5 511 784 $ CAD (432,87 $ CAD/pi²) | - |
| Unité R+7 | 15 295 pi² | Bureau | 6 620 664 $ CAD (432,86 $ CAD/pi²) | - |
Unité R+2-SSO
| Taille de l’unité |
| 14 176 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 6 140 771 $ CAD (433,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité R+3-SSO
| Taille de l’unité |
| 14 628 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 6 336 455 $ CAD (433,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité R+4-SSO
| Taille de l’unité |
| 13 067 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 5 656 218 $ CAD (432,86 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité R+5
| Taille de l’unité |
| 10 742 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 4 649 840 $ CAD (432,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité R+6
| Taille de l’unité |
| 12 733 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 5 511 784 $ CAD (432,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité R+7
| Taille de l’unité |
| 15 295 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 6 620 664 $ CAD (432,86 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité R+2-SSO
| Taille de l’unité | 14 176 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 140 771 $ CAD (433,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
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Unité R+3-SSO
| Taille de l’unité | 14 628 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 336 455 $ CAD (433,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
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Unité R+4-SSO
| Taille de l’unité | 13 067 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 656 218 $ CAD (432,86 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
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Unité R+5
| Taille de l’unité | 10 742 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 649 840 $ CAD (432,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
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Unité R+6
| Taille de l’unité | 12 733 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 511 784 $ CAD (432,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
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Unité R+7
| Taille de l’unité | 15 295 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 620 664 $ CAD (432,86 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 80 665 pi² | Superficie de plancher typique | 73 195 pi² |
| Type de propriété | Sports et divertissement | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 3,73 AC |
| Planchers | 8 |
| Taille totale du bâtiment | 80 665 pi² |
| Type de propriété | Sports et divertissement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 73 195 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 3,73 AC |
Commodités
- Détecteur de fumée
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