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33 Rue Marie Curie Unités de condo • Bureau • 2 604-80 664 pi² • À vendre 1 124 510 $ CAD par unité • 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

33 Rue Marie Curie, Saint-Sébastien-sur-Loire 44230

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Résumé de l'annonce

"ON AIR" : PROGRAMME NEUF EXCEPTIONNEL - BREEAM Very Good Découvrez des plateaux neufs d'exception en étage, situés aux portes du périphérique Sud ! Près de 7 500 m² de bureaux, répartis en plateaux aménagés non cloisonnés allant de 214 à 1 327 m² (surface privative), avec une capacité d'accueil de 1 personne par 10 m². Les espaces sont climatisés et certains étages disposent de terrasses privatives. L'ensemble respecte la règlementation thermique RE2020. Stationnement privatif : ratio de 1 place pour 60 m². "ON AIR" bénéficie d'un environnement riche en commerces, restaurants et services. Situé à proximité immédiate d'un futur site de loisirs et de restauration, incluant un studio de scénographie, un tube de chute libre et une fosse de plongée, ON AIR incarne un message fort de dynamisme et de créativité !

Pièces jointes

Tarification_des_honoraires_de_transaction_20250106.pdf

12 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité R+2-SSO
  • 14 186 pi²
  • Bureau
  • 1 124 510 $ CAD (79,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité R+2-SSO
  • 14 186 pi²
  • Bureau
  • 6 124 399 $ CAD (431,72 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité R+3-SSO
  • 14 638 pi²
  • Bureau
  • 1 124 510 $ CAD (76,82 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité R+3-SSO
  • 14 638 pi²
  • Bureau
  • 6 319 562 $ CAD (431,72 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité R+4-SSO
  • 13 067 pi²
  • Bureau
  • 1 124 510 $ CAD (86,06 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité R+4-SSO
  • 13 067 pi²
  • Bureau
  • 5 641 138 $ CAD (431,71 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité R+5
  • 10 742 pi²
  • Bureau
  • 1 124 510 $ CAD (104,68 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité R+5
  • 10 742 pi²
  • Bureau
  • 4 637 443 $ CAD (431,71 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité R+6
  • 12 733 pi²
  • Bureau
  • 1 124 510 $ CAD (88,31 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité R+6
  • 12 733 pi²
  • Bureau
  • 5 497 089 $ CAD (431,72 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité R+7
  • 15 295 pi²
  • Bureau
  • 1 124 510 $ CAD (73,52 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité R+7
  • 15 295 pi²
  • Bureau
  • 6 603 013 $ CAD (431,71 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité R+2-SSO 14 186 pi² Bureau 1 124 510 $ CAD (79,27 $ CAD/pi²) -
Unité R+2-SSO 14 186 pi² Bureau 6 124 399 $ CAD (431,72 $ CAD/pi²) -
Unité R+3-SSO 14 638 pi² Bureau 1 124 510 $ CAD (76,82 $ CAD/pi²) -
Unité R+3-SSO 14 638 pi² Bureau 6 319 562 $ CAD (431,72 $ CAD/pi²) -
Unité R+4-SSO 13 067 pi² Bureau 1 124 510 $ CAD (86,06 $ CAD/pi²) -
Unité R+4-SSO 13 067 pi² Bureau 5 641 138 $ CAD (431,71 $ CAD/pi²) -
Unité R+5 10 742 pi² Bureau 1 124 510 $ CAD (104,68 $ CAD/pi²) -
Unité R+5 10 742 pi² Bureau 4 637 443 $ CAD (431,71 $ CAD/pi²) -
Unité R+6 12 733 pi² Bureau 1 124 510 $ CAD (88,31 $ CAD/pi²) -
Unité R+6 12 733 pi² Bureau 5 497 089 $ CAD (431,72 $ CAD/pi²) -
Unité R+7 15 295 pi² Bureau 1 124 510 $ CAD (73,52 $ CAD/pi²) -
Unité R+7 15 295 pi² Bureau 6 603 013 $ CAD (431,71 $ CAD/pi²) -

Unité R+2-SSO

Taille de l’unité
14 186 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 124 510 $ CAD (79,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité R+2-SSO

Taille de l’unité
14 186 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
6 124 399 $ CAD (431,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité R+3-SSO

Taille de l’unité
14 638 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 124 510 $ CAD (76,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité R+3-SSO

Taille de l’unité
14 638 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
6 319 562 $ CAD (431,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité R+4-SSO

Taille de l’unité
13 067 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 124 510 $ CAD (86,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité R+4-SSO

Taille de l’unité
13 067 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
5 641 138 $ CAD (431,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité R+5

Taille de l’unité
10 742 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 124 510 $ CAD (104,68 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité R+5

Taille de l’unité
10 742 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
4 637 443 $ CAD (431,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité R+6

Taille de l’unité
12 733 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 124 510 $ CAD (88,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité R+6

Taille de l’unité
12 733 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
5 497 089 $ CAD (431,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité R+7

Taille de l’unité
15 295 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 124 510 $ CAD (73,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité R+7

Taille de l’unité
15 295 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
6 603 013 $ CAD (431,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité R+2-SSO

Taille de l’unité 14 186 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 124 510 $ CAD (79,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité R+2-SSO

Taille de l’unité 14 186 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 6 124 399 $ CAD (431,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité R+3-SSO

Taille de l’unité 14 638 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 124 510 $ CAD (76,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 14 638 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 6 319 562 $ CAD (431,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité R+4-SSO

Taille de l’unité 13 067 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 124 510 $ CAD (86,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 13 067 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 5 641 138 $ CAD (431,71 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 10 742 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 124 510 $ CAD (104,68 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 10 742 pi²
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Prix 4 637 443 $ CAD (431,71 $ CAD/pi²)
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Unité R+6

Taille de l’unité 12 733 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 124 510 $ CAD (88,31 $ CAD/pi²)
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Unité R+6

Taille de l’unité 12 733 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 5 497 089 $ CAD (431,72 $ CAD/pi²)
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Unité R+7

Taille de l’unité 15 295 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 124 510 $ CAD (73,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité R+7

Taille de l’unité 15 295 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 6 603 013 $ CAD (431,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 80 665 pi² Superficie de plancher typique 73 195 pi²
Type de propriété Sports et divertissement Année de construction 1990
Classe d’immeuble C Taille du lot 3,73 AC
Planchers 8
Taille totale du bâtiment 80 665 pi²
Type de propriété Sports et divertissement
Classe d’immeuble C
Planchers 8
Superficie de plancher typique 73 195 pi²
Année de construction 1990
Taille du lot 3,73 AC

Commodités

  • Détecteur de fumée

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 19 29 09 10

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  • ID d’inscription: 36986088

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33 Rue Marie Curie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Le Nantes Sud-Est Sports et divertissement Propriété à 33 Rue Marie Curie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire, est actuellement disponible. Contacter BNP Paribas Real Estate NANTES pour plus de renseignements.

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33 Rue Marie Curie

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Lot Bâtiment Type Etage Surface
R+2-SSO brx Bureaux R+2 1318.00
R+3-SSO brx Bureaux R+3 1360.00
R+4-SSO brx Bureaux R+4 1214.00
R+5 brx Bureaux R+5 998.00
R+6 brx Bureaux R+6 1183.00
R+7 brx Bureaux R+7 1421.00
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