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33 Rue Raffet 1 076–2 917 pi² d'espace disponible • Bureau • 75016 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Localisation prestigieuse à proximité du Bois de Boulogne
- Quartier calme avec commerces, services et espaces verts proches Ask ChatGPT
- Très bonne accessibilité : métro lignes 9 et 10, RER C
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Cet étage rénové offre un espace lumineux et climatisé, pensé pour un confort optimal au quotidien. Le faux plafond équipé de gorges lumineuses apporte une lumière homogène et agréable. Les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. Les goulottes périphériques à deux compartiments facilitent le passage du câblage électrique et réseau RJ45, optimisant la connectivité. Les matériaux de qualité et les finitions soignées renforcent l’image professionnelle des lieux. L’agencement modulable permet d’adapter les volumes selon les besoins, que ce soit en open-space ou en bureaux cloisonnés. Le chauffage électrique complète l’équipement pour assurer une température maîtrisée toute l’année. L’état général permet une installation rapide, sans travaux supplémentaires. Conditions particulières à la location : Garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers Loyer parking 2000 euros/an/emplacement
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- 100 m² modulables et lumineux
- Confort acoustique et thermique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Réseau câblé prêt à l’emploi
Ce plateau de taille plus réduite bénéficie d’une atmosphère intimiste tout en conservant les mêmes prestations haut de gamme que l’étage inférieur. Les espaces sont lumineux et faciles à configurer selon l’activité, grâce à une conception modulable. Le double vitrage assure un excellent confort acoustique, idéal pour un environnement de travail calme. Les installations techniques comprennent un faux plafond avec éclairage intégré et un réseau câblé prêt à l’emploi via goulottes périphériques. Les finitions modernes et les matériaux sélectionnés apportent un rendu soigné et professionnel. La climatisation et le chauffage électrique garantissent un confort thermique toute l’année. Cet espace est parfaitement adapté pour accueillir une petite équipe, un cabinet ou un bureau de direction. Conditions particulières à la location : Garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers Loyer parking 2000 euros/an/emplacement
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- 100 m² modulables et lumineux
- Confort acoustique et thermique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Réseau câblé prêt à l’emploi
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 6e étage | 1 841 pi² | 3/6/9 | 59,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 714 $ CAD/HT-HC/an 9 143 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 1 076 pi² | 3/6/9 | 59,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 538 $ CAD/HT-HC/an 5 378 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 1 841 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 59,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 714 $ CAD/HT-HC/an 9 143 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 59,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 538 $ CAD/HT-HC/an 5 378 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille | 1 841 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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59,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage rénové offre un espace lumineux et climatisé, pensé pour un confort optimal au quotidien. Le faux plafond équipé de gorges lumineuses apporte une lumière homogène et agréable. Les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. Les goulottes périphériques à deux compartiments facilitent le passage du câblage électrique et réseau RJ45, optimisant la connectivité. Les matériaux de qualité et les finitions soignées renforcent l’image professionnelle des lieux. L’agencement modulable permet d’adapter les volumes selon les besoins, que ce soit en open-space ou en bureaux cloisonnés. Le chauffage électrique complète l’équipement pour assurer une température maîtrisée toute l’année. L’état général permet une installation rapide, sans travaux supplémentaires. Conditions particulières à la location : Garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers Loyer parking 2000 euros/an/emplacement
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- Réseau câblé prêt à l’emploi
- Confort acoustique et thermique
7e étage
| Taille | 1 076 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
59,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de taille plus réduite bénéficie d’une atmosphère intimiste tout en conservant les mêmes prestations haut de gamme que l’étage inférieur. Les espaces sont lumineux et faciles à configurer selon l’activité, grâce à une conception modulable. Le double vitrage assure un excellent confort acoustique, idéal pour un environnement de travail calme. Les installations techniques comprennent un faux plafond avec éclairage intégré et un réseau câblé prêt à l’emploi via goulottes périphériques. Les finitions modernes et les matériaux sélectionnés apportent un rendu soigné et professionnel. La climatisation et le chauffage électrique garantissent un confort thermique toute l’année. Cet espace est parfaitement adapté pour accueillir une petite équipe, un cabinet ou un bureau de direction. Conditions particulières à la location : Garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers Loyer parking 2000 euros/an/emplacement
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble de bureaux d'une superficie totale de 3258 m², répartie sur 9 niveaux, a été construit en 1964 et présente une architecture fonctionnelle adaptée aux besoins des entreprises modernes. Situé dans le secteur Auteuil Nord du 16e arrondissement, à proximité du Bois de Boulogne, l'immeuble bénéficie d'une localisation prestigieuse, combinant calme et accessibilité. Le quartier est bien desservi par des commerces et des services de proximité, et l'accès à l'immeuble est facilité par la proximité des stations de métro Jasmin (ligne 9), Michel-Ange Auteuil (lignes 9 et 10), ainsi que de la station Boulainvilliers (RER C), offrant ainsi une excellente connectivité avec les autres zones de Paris. L'immeuble dispose de parties communes de qualité, d'un accès sécurisé, ainsi que d'un ascenseur pour plus de confort. Il permet une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour des bureaux individuels, des plateaux ouverts ou des salles de réunion. Ce bien est idéal pour des entreprises à la recherche d'un cadre de travail prestigieux, bien situé et fonctionnel dans un quartier calme et bien desservi du 16e arrondissement.
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33 Rue Raffet
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