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33 Rue Vitruve Unité de condo • Commerce de détail • 753 pi² • À vendre 675 129 $ CAD • 75020 Paris
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Faits saillants de l'investissement
- Faible charges
- Très grand hauteur sous plafond avec 3.70m
- A rénover, modulable selon le besoin
Résumé de l'annonce
Immeuble d'angle de début 1900, au croisement rue des Pyrénées et rue Vitruve. Quatre locaux commerciaux en RDC et une quarantaine d'appartements en étage. Parties communes en bon état général. Ascenseur, courette, caves
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taux de capitalisation | 10,00% |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 10,00% |
Description
Au cœur du 20e arrondissement, à cinq minutes à pied du métro Maraîchers (ligne 9), local commercial de 70m² en rez-de-chaussée du 33 rue Vitruve, dans un immeuble ancien.
Grande pièce lumineuse avec accès et vitrine sur rue, hauteur sous plafond de 3,70 m, WC, arrivée et évacuation d'eau en place. Travaux de rénovation à prévoir, à moduler selon votre besoin.
Idéal pour tout commerce (hors extraction) ou activité de service nécessitant une vitrine et un point d'eau
Grande pièce lumineuse avec accès et vitrine sur rue, hauteur sous plafond de 3,70 m, WC, arrivée et évacuation d'eau en place. Travaux de rénovation à prévoir, à moduler selon votre besoin.
Idéal pour tout commerce (hors extraction) ou activité de service nécessitant une vitrine et un point d'eau
Notes sur la vente
S'adresse à un propriétaire occupant. A rénover selon le besoin, tout est possible hors extraction
Énergie
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 753 pi² | Commerce de détail | 675 129 $ CAD (896,59 $ CAD/pi²) | 67 512,91 $ CAD |
-
| Taille de l’unité |
| 753 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 675 129 $ CAD (896,59 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 67 512,91 $ CAD |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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-
| Taille de l’unité | 753 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 675 129 $ CAD (896,59 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 67 512,91 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 10,00% |
| Description | |
| Au cœur du 20e arrondissement, à cinq minutes à pied du métro Maraîchers (ligne 9), local commercial de 70m² en rez-de-chaussée du 33 rue Vitruve, dans un immeuble ancien.<br> <br> Grande pièce lumineuse avec accès et vitrine sur rue, hauteur sous plafond de 3,70 m, WC, arrivée et évacuation d'eau en place. Travaux de rénovation à prévoir, à moduler selon votre besoin.<br> <br> Idéal pour tout commerce (hors extraction) ou activité de service nécessitant une vitrine et un point d'eau</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| S'adresse à un propriétaire occupant. A rénover selon le besoin, tout est possible hors extraction</li></ul> |
Énergie
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 45 | - | - |
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Le Masson Investissement
33 Rue Vitruve
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