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The Marine National Bank Building 33 S Gay St 40 170 pi² 92% Loué Bureau Immeuble Baltimore, MD 21202 À vendre

Espaces de bureau Maryland Baltimore 33 S Gay St, Baltimore, MD 21202

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 90% Leased
  • Historic Building in good condition
  • Passenger Elevator
  • Primary Tenant: Baltimore Department of Transportation
  • Zoning C-5 TO, Downtown traditional office district
  • New LED fixtures throughout

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Historic free standing office building with great views of the Baltimore Holocaust Memorial on Lombard Street. The building is 90% leased to 3 tenants, of which the Baltimore Department of Transportation occupies 84%. One 2nd floor space of 3,262 sf is available as of September 1, 2025. Building enjoys ADA access, one hydraulic passenger elevator, high ceilings, multiple perimeter windowed offices, new LED lighting, sprinklers, and 7 gated parking spaces.

PIÈCES JOINTES

33-S-Gay-St Flyer
2nd Floor Plan

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
40 170 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/2003
Pourcentage loué
92%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
8 900 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,18
Taille du lot
0,29 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
B52, Baltimore - Affaires
Stationnement
5 places (0,12 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 1351-018 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 2 716 182 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
1351-018
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 716 182 $ CAD
(202) 744-6910

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CONTACT

  • ID d’inscription: 37184186

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33 S Gay St, Baltimore, MD 21202

Le Historic Baltimore Bureau Propriété à 33 S Gay St, Baltimore, MD 21202, est actuellement disponible. Contacter TCA pour plus de renseignements.

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