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33 Downtown Offices 33 SW 2nd Ave 632–13 390 pi² d'espace disponible • Bureau • Miami, FL 33130
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Faits saillants
- The building spans 14 floors and offers nearly 100,000 square feet of meticulously designed office space.
- Each floor is strategically planned to optimize natural light and offer inspiring views of Downtown Miami.
- The building is within walking distance of the renowned Brickell City Center, offering a wealth of dining, shopping, and entertainment options.
- Its sleek design and functional layout create an ideal work environment that encourages productivity and professionalism.
- Located just off the I-95 freeway, 33 Downtown offers easy access for both commuters and clients.
- 33 Downtown is conveniently close to key city attractions, including the Miami Government Center, Miami-Dade Courthouse, and Miami-Dade Public Library
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Design the office of your Dreams! This space is ready to furnish and decorate! Best Downtown Views! The complete floor is available. Bring in your offers. Rate includes electricity, janitorial cleaning, A/C maintenance and real estate taxes. Various parking options available in close proximity
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Professionally designed as a music recording studio with sound-blocking walls and dimmable lighting, creating the ideal environment for music production, podcasting, voice-over recording, and other creative media uses. This versatile space can also be easily adapted for traditional office use. Enjoy the best Downtown views! Rate includes electricity, janitorial cleaning, A/C maintenance, and real estate taxes. Various parking options are available in close proximity. Bring in your offers!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Partiellement construit comme Bureau standard
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Sublease opportunity for a spacious 3,523 SF air-conditioned office space on the 14th floor, featuring an open and flexible layout, abundant natural light, and beautiful Downtown Miami views. The space also includes access to an additional 2,523 SF terrace, providing approximately 6,046 SF of total usable space. Rental rate is $28.00/SF/YR ($8,220.33 per month plus applicable tax). First month, last month, and security deposit required. Convenient public parking options are available nearby.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 650 pi² | 1-5 ans | 124,91 $ CAD/pi²/an 10,41 $ CAD/pi²/mois 81 194 $ CAD/an 6 766 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 201 | 4 128 pi² | 1-5 ans | 37,28 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 153 906 $ CAD/an 12 826 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 202 | 757 pi² | 1-5 ans | 54,72 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 41 426 $ CAD/an 3 452 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 404 | 784 pi² | 1-5 ans | 46,49 $ CAD/pi²/an 3,87 $ CAD/pi²/mois 36 451 $ CAD/an 3 038 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 11e étage, ste 1101 | 632 pi² | 1-5 ans | 62,97 $ CAD/pi²/an 5,25 $ CAD/pi²/mois 39 796 $ CAD/an 3 316 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 13e étage, ste PH1A | 2 916 pi² | 1-5 ans | 31,76 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 92 612 $ CAD/an 7 718 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 14e étage, ste PH-2 | 3 523 pi² | 1-5 ans | 38,66 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 136 215 $ CAD/an 11 351 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-09-01 |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 650 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 124,91 $ CAD/pi²/an 10,41 $ CAD/pi²/mois 81 194 $ CAD/an 6 766 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 4 128 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 37,28 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 153 906 $ CAD/an 12 826 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 202
| Taille |
| 757 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 54,72 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 41 426 $ CAD/an 3 452 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 404
| Taille |
| 784 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 46,49 $ CAD/pi²/an 3,87 $ CAD/pi²/mois 36 451 $ CAD/an 3 038 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1101
| Taille |
| 632 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 62,97 $ CAD/pi²/an 5,25 $ CAD/pi²/mois 39 796 $ CAD/an 3 316 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, ste PH1A
| Taille |
| 2 916 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 31,76 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 92 612 $ CAD/an 7 718 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste PH-2
| Taille |
| 3 523 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 38,66 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 136 215 $ CAD/an 11 351 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage, ste 100
| Taille | 650 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 124,91 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Design the office of your Dreams! This space is ready to furnish and decorate! Best Downtown Views! The complete floor is available. Bring in your offers. Rate includes electricity, janitorial cleaning, A/C maintenance and real estate taxes. Various parking options available in close proximity
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
2e étage, ste 201
| Taille | 4 128 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 37,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Design the office of your Dreams! This space is ready to furnish and decorate! Best Downtown Views! The complete floor is available. Bring in your offers. Rate includes electricity, janitorial cleaning, A/C maintenance and real estate taxes. Various parking options available in close proximity
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, ste 202
| Taille | 757 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 54,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Professionally designed as a music recording studio with sound-blocking walls and dimmable lighting, creating the ideal environment for music production, podcasting, voice-over recording, and other creative media uses. This versatile space can also be easily adapted for traditional office use. Enjoy the best Downtown views! Rate includes electricity, janitorial cleaning, A/C maintenance, and real estate taxes. Various parking options are available in close proximity. Bring in your offers!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
4e étage, ste 404
| Taille | 784 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 46,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Design the office of your Dreams! This space is ready to furnish and decorate! Best Downtown Views! The complete floor is available. Bring in your offers. Rate includes electricity, janitorial cleaning, A/C maintenance and real estate taxes. Various parking options available in close proximity
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
11e étage, ste 1101
| Taille | 632 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 62,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Design the office of your Dreams! This space is ready to furnish and decorate! Best Downtown Views! The complete floor is available. Bring in your offers. Rate includes electricity, janitorial cleaning, A/C maintenance and real estate taxes. Various parking options available in close proximity
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
13e étage, ste PH1A
| Taille | 2 916 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 31,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Design the office of your Dreams! This space is ready to furnish and decorate! Best Downtown Views! The complete floor is available. Bring in your offers. Rate includes electricity, janitorial cleaning, A/C maintenance and real estate taxes. Various parking options available in close proximity
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
14e étage, ste PH-2
| Taille | 3 523 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 38,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-01 |
Sublease opportunity for a spacious 3,523 SF air-conditioned office space on the 14th floor, featuring an open and flexible layout, abundant natural light, and beautiful Downtown Miami views. The space also includes access to an additional 2,523 SF terrace, providing approximately 6,046 SF of total usable space. Rental rate is $28.00/SF/YR ($8,220.33 per month plus applicable tax). First month, last month, and security deposit required. Convenient public parking options are available nearby.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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Aperçu de la propriété
33 Downtown, un immeuble de bureaux exceptionnel stratégiquement positionné au 33 SW 2nd Ave dans le quartier central des affaires (CBD) florissant du centre-ville de Miami. Occupant un emplacement privilégié au coin nord-est dynamique de la 2e Avenue Sud-Ouest et de la 1re Rue Sud-Ouest, cette propriété offre des avantages inégalés en termes d'accessibilité, de connectivité et d'environnement professionnel. Établi sur un impressionnant étage de 14 étages et comptant près de 100 000 pieds carrés d'espaces de bureau méticuleusement conçus, le 33 Downtown établit une nouvelle norme pour les espaces de travail contemporains. La conception élégante et l'aménagement fonctionnel de l'édifice créent un environnement qui favorise la productivité et le professionnalisme. Chaque étage est stratégiquement planifié pour optimiser la lumière naturelle et offrir des vues inspirantes sur la ville, favorisant un mélange harmonieux de travail et d'inspiration. Situé juste à côté de l'autoroute I-95, le 33 Downtown offre un accès facile aux navetteurs et aux clients, que ce soit en voiture ou en métro. Cet emplacement privilégié assure un déplacement efficace à destination et en provenance de tous les coins de Miami, avec le célèbre centre-ville de Brickell à une courte distance, offrant une multitude de restaurants, de magasins et de divertissements. Au-delà des limites de l'édifice, une myriade d'attractions de la ville attendent d'être explorées. Adoptez le paysage urbain florissant en accédant facilement au centre gouvernemental de Miami, au palais de justice de Miami-Dade et à la bibliothèque publique de Miami-Dade, le tout à distance de marche. L'emblématique rue Flagler offre une gamme variée de commodités, allant des restaurants aux options de divertissement, rehaussant l'attrait de l'emplacement du 33 Downtown.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Lumière naturelle
Faits sur la propriété
Présenté par
33 Downtown Offices | 33 SW 2nd Ave
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