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Single-Tenant Industrial + Yard Space 33 SW Lumpkin Campground Rd 23 744 pi² Industriel Immeuble Dawsonville, GA 30534 3 668 925 $ CAD (154,52 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Prime Opportunity for Construction-Related Businesses
  • Strategic Location | Half mile to GA 400
  • Redevelopment Potential | Wide range of industrial and commercial uses
  • ±2 AC Yard Space
  • Dawson County was the fastest-growing U.S. county in 2024

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

FOR SALE OR LEASE

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -

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Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 3 668 925 $ CAD
Prix par pi² 154,52 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Option du bail
  • Propriété à inoccupation élevée
  • Projet de redéveloppement
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 3,17 AC
Aire du bâtiment louable 23 744 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1982
Location Unique
Effacer hauteur du plafond 14’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage C3 - Commercial

COMMODITÉS

  • Espace d'entreposage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 23 744 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

L'offre est idéalement située pour les entreprises impliquées dans la construction résidentielle ou commerciale dans le comté de Dawson. La propriété comprend ±21 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt à portée libre et ±2 744 pieds carrés d'espace de bureau/salle d'exposition, ainsi que ±2 acres d'espace de stockage extérieur très recherché qui peut être loué séparément. Les points d'entrée et de sortie doubles assurent une circulation fluide des camions et une efficacité opérationnelle accrue.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 23 744 pi² Industriel construction complète Maintenant

1er étage

Taille
23 744 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 23 744 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

L'offre est idéalement située pour les entreprises impliquées dans la construction résidentielle ou commerciale dans le comté de Dawson. La propriété comprend ±21 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt à portée libre et ±2 744 pieds carrés d'espace de bureau/salle d'exposition, ainsi que ±2 acres d'espace de stockage extérieur très recherché qui peut être loué séparément. Les points d'entrée et de sortie doubles assurent une circulation fluide des camions et une efficacité opérationnelle accrue.

  • ID d’inscription: 35580960

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33 SW Lumpkin Campground Rd, Dawsonville, GA 30534

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