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33 Spring St 980 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10012
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Faits saillants
- Ground-floor commercial space in a vibrant Nolita corridor with heavy pedestrian flow.
- Excellent public transportation access, including multiple subway lines within one block.
- Surrounded by premier retail, upscale dining, and boutique shopping destinations.
- Highly visible frontage offering branding opportunities in one of Manhattan’s trendiest submarkets.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 980 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Please do not disturb the current tenant! Showings by appointment only. Space Includes: 980 SQFT Ground 400 SQFT Mezz 500 SQFT Basement
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Sous-sol
- High visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 980 pi² | Superficie commerciale brute | 3 272 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2014 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 272 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2014 |
À propos de la propriété
Located in the heart of Nolita, 33 Spring Street offers a rare opportunity to occupy space in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods. This four-story mixed-use building combines classic pre-war architecture with modern updates, creating a vibrant setting for retail, residential, or boutique office users. The property includes one commercial unit at street level and upper-level residential spaces, allowing for diverse tenancy and income streams. Positioned on a charming and highly walkable block, the property benefits from exceptional visibility and steady foot traffic from surrounding retail destinations, art galleries, and cafes. Its proximity to major transportation nodes—including the Lafayette Street and Spring Street subway stations—ensures convenient connectivity throughout Manhattan and beyond. The surrounding area is a thriving hub for fashion, design, and hospitality brands, making this address the perfect choice for businesses and residents seeking a cosmopolitan, amenity-rich environment.
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33 Spring St
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