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33 Station Rd 781 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Redhill RH1 1QH
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FAITS SAILLANTS
- Versatile lock up ‘E’ class unit
- Fully glazed shopfront
- Offered to white box stage ready for fit out
- On main pedestrian route to Redhill Station
- Delivery facility to the rear
- Ancillary space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 781 pi² | Négociable | 78,72 $ CAD/pi²/an 6,56 $ CAD/pi²/mois 61 481 $ CAD/an 5 123 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC
A new lease is to be granted on an effectively full repairing and insuring basis for a term and rent review pattern to be agreed. £ 33,000 per annum exclusive. Versatile by way of Class E use and Sui Generis. The Valuation Office Agency website lists the property as having a rateable value of £24,750. The UBR 1 April 2025 to present) is listed as 49.9p. All rents, prices and premiums are stated exclusive of VAT under the Finance Act 1989. Accordingly, interested parties are advised to consult their professional advisers as to their liabilities, if any, in this direction. Each party to be responsible for their own legal costs in the transaction. A new EPC will be commissioned once works conclude. VIEWING Strictly by prior appointment only through sole agents: ROBINSONS 01737 229200
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- On main pedestrian route to Redhill Station
- Clear floor approx. 47 ft retail depth
- Retail area 781 sq ft (72.56 m2) plus ancillary
- Delivery facility to the rear
- Offered to white box stage ready for fit out
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 781 pi² | Superficie commerciale brute | 2 073 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1901 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 781 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 073 pi² |
| Année de construction | 1901 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The premises are situated in a primary position in the centre of Redhill town in the pedestrianised section of Station Road on the main pedestrian route to the station. Ground floor lock-up shop unit with fully glazed shopfront formerly operated as Boots Pharmacy. The premises has been remodelled and now offers clear open rectangular space with staff room kitchenette and WC plus rear stores. The unit will be offered to shell and core stage allowing the incoming occupier to then fit out to suit their own particular needs. THIS UNIT IS VERSATILE AND COULD USE A WIDE RANGE OF USES UNDER THE CONSENTED MIXED USE THAT THIS PREMISES OFFERS (Reigate & Banstead Borough Council planning ref 20/02458/CU GRANTED PERMISSION to allow Class E use and Sui Generis but with a new residential scheme to form the uppers hot food takeaway cooking cannot be permitted.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
33 Station Rd
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