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33 Vance Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 1 366 424 $ CAD (273 285 $ CAD/Unité) 10,15% Taux de capitalisation Black Mountain, NC 28711
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Faits saillants de l'investissement
- Established short-term rental property with five distinct units, each featuring a private entrance and dedicated parking.
- Strong performance with 77% year-to-date occupancy through April 2026, supported by great reviews and repeat bookings.
- Flexible investment with separately metered utilities and potential for conversion to long-term rentals in the future.
- Historic home character complemented by modern updates, offering a charming and comfortable guest experience.
- Offered fully furnished with an experienced housekeeping team willing to remain in place for a seamless transition.
- Prime downtown Black Mountain location within walking distance to dining, shopping, and local attractions.
Résumé de l'annonce
Successful short-term rental property in downtown Black Mountain! The original home has been converted into five distinct units, each with its own private entrance & dedicated parking. This property has the charm and character of a historic home, with many modern updates. Every space you enter is comfortable & inviting, with good natural light. Guests enjoy relaxing in the rocking chairs on the front porch & strolling into downtown Black Mountain to dine and shop at all the local establishments. With great reviews, plenty of repeat guests, and many longer bookings, this property is an investor's dream. Offered fully furnished, with a dedicated housekeeping staff that would love the opportunity to stay on board. This is truly a turnkey opportunity for someone interested in taking over an established business in a popular area. Owners report 77% occupancy YTD, through April 2026. Three units on the ground floor, and two units upstairs accessed by a common stairwell. Two laundry locations on site. All units are metered separately for electricity & gas, offering flexibility if a buyer wanted to convert to long-term rentals in the future. See floor plan sketch for a detailed drawing of the building's layout. Financial information available upon request. This is an active vacation rental property, and showing requests will be accommodated based on occupancy. Virtual tour available here: https://my.matterport.com/show/?m=E9cHPnV4x2X&mls=1
Faits sur la propriété
| Prix | 1 366 424 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 273 285 $ CAD | Taille du lot | 0,27 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 587 pi² |
| Taux de capitalisation | 10,15% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 5 | Année de construction | 1909 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | CB - Affaires Centrales | ||
| Prix | 1 366 424 $ CAD |
| Prix par unité | 273 285 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,15% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,27 AC |
| Taille du bâtiment | 2 587 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1909 |
| Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² |
| Zonage | CB - Affaires Centrales |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0619-24-9964-00000 | Évaluation des bâtiments | 721 011 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 67 807 $ CAD | Évaluation totale | 788 818 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0619-24-9964-00000
Évaluation du terrain
67 807 $ CAD
Évaluation des bâtiments
721 011 $ CAD
Évaluation totale
788 818 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
33 Vance Ave
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