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Rockville Retail Center 33 W Main St 1 200–17 270 pi² d'espace disponible • Vernon Rockville, CT 06066
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FAITS SAILLANTS
- Le Rockville Retail Center offre des unités adaptables pour le commerce de détail, les bureaux professionnels, les restaurants et plus encore, au cœur d'un quartier historique.
- Situé en face de l'hôpital général de Rockville, avec un ensemble de locataires comprenant Boost Mobile, Antonio's Italian Pizzeria et Get Fresh Laundromat.
- D'une superficie de 24 500 pi2 située à l'intersection de la rue Main W et de la rue Union, la propriété présente une esplanade distinguée avec un grand stationnement.
- Situé à moins de 20 minutes en voiture du centre-ville de Hartford et entouré d'une population robuste de 174 000 résidents à moins de 15 minutes en voiture.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 590 pi² | - | Négociable | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 77 015 $ CAD/an 6 418 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 35 | 1 200 à 1 400 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 37 | 2 530 pi² | 12’ - 13’ | Négociable | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 34 857 $ CAD/an 2 905 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste Lower | 7 750 pi² | 14’ | Négociable | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 106 774 $ CAD/an 8 898 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
1er étage, ste 35
Great space private bath. Plenty of parking.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 37
1,410 square feet of open space. Featuring a floor plan that can be modified, this suite is adaptable for a gym, dance studio, medical services, office, service industries, and others. Benefit from excellent exposure across from the Street from Rockville General Hospital.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 12’ - 13’
- Espace nécessitant des rénovations
- Quais de chargement
- Plan d'étage ouvert
1er étage, ste Lower
7,750 square feet of open space with high ceilings. Featuring a floor plan that can be modified, this suite is adaptable for a gym, dance studio, medical services, office, service industries, and others. Benefit from excellent exposure across the street from Rockville General Hospital and Rockville Superior Court.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 14’
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- L'espace pourrait être utilisé pour de nombreuses idées commerciales
- Le propriétaire fait preuve de souplesse quant à l'aménagement des locaux.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Antonio's Italian Pizzeria LLC
- Restaurant
- 1
- Local
- Boost Mobile Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 4 491
- International
- Get Fresh Laundry
- Services
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Antonio's Italian Pizzeria LLC | Restaurant | 1 | Local |
| Boost Mobile Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 4 491 | International |
| Get Fresh Laundry | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 270 pi² | Superficie commerciale brute | 24 500 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 1951 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,91/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Elm |
| Superficie totale disponible | 17 270 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 24 500 pi² |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 4,91/1 000 pi² |
| Rues transversales | Elm |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Rockville Retail Center situé au 33-37 W Main Street est un centre commercial de quartier bien situé au cœur du quartier historique de Rockville. La propriété comprend 24 500 pieds carrés à l'intersection de la rue Main Ouest et de la rue Union, offrant une visibilité exceptionnelle à près de 9 500 véhicules qui passent chaque jour. Les caractéristiques centrales comprennent plus de 100 pieds de façade de la rue Main, des panneaux de signalisation sur pylône, un accès facile à la propriété, un grand stationnement en surface et un aménagement distingué de la place. Les propriétaires de petites entreprises et les professionnels de bureaux sont invités à se joindre aux locataires régionaux et nationaux, tels que Boost Mobile, Antonio's Italian Pizzeria et Get Fresh Laundromat. Les bureaux et les unités de vente au détail immédiatement disponibles offrent des intérieurs inondés de lumière naturelle avec des aménagements facilement adaptables. Les utilisations possibles comprennent les bureaux gouvernementaux et professionnels, les restaurants à service complet et à service non complet, les bureaux médicaux et de santé, les services de commodité personnelle, les installations éducatives, les centres de conditionnement physique, et plus encore. La gestion immobilière est très motivée pour répondre à toutes les spécifications et besoins des locataires. Rockville est une communauté en plein développement à l'architecture étonnamment préservée et au vert du village bordé d'arbres. Profitez d'un accès pratique à l'Interstate 84 et à 20 minutes en voiture de Hartford. Les points d'intérêt voisins comprennent le New England Civil War Museum, le parc Talcott et l'hôpital général de Rockville, qui se trouve juste en face de la propriété. Le Yale Health Group a récemment acheté l'Hôpital général de Rockville. Tirez parti d'une vaste population avoisinante de plus de 174 000 résidents vivant à moins de 15 minutes en voiture du Rockville Retail Center, ce qui représente un revenu moyen des ménages de près de 107 000$ par année.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rockville Retail Center | 33 W Main St
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