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33 Windsor Rd 377 pi² d'espace disponible • Bureau • Kellyville, NSW 2155
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Faits saillants
- Prominent location in Kellyville with strong local foot traffic
- Café and retail amenities within the complex
- Onsite parking and visitor spaces for convenience
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9 | 377 pi² | Négociable | 38,67 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 14 569 $ CAD/an 1 214 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 9
This quality first-floor office offers approximately 35 sqm of functional space in a highly sought-after Kellyville Village location. The suite features air conditioning, a convenient kitchenette, and enjoys excellent natural lighting throughout. Positioned above a busy café, it provides a vibrant setting for professionals while offering easy access to communal bathrooms. Tenants benefit from undercover parking as well as onsite visitor spaces, ensuring convenience for both staff and clients. This office presents an ideal solution for small businesses or consultants seeking a professional environment with strong local amenity and accessibility.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 377 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 9 903 pi² |
| Superficie totale disponible | 377 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 903 pi² |
À propos de la propriété
33 Windsor Road is a mixed-use commercial property located in the heart of Kellyville, offering a range of office suites above ground-level retail and service amenities. The building provides a professional environment with modern conveniences, making it an attractive option for small to medium-sized businesses. Building Features: Multi-suite commercial building with retail and office components Air-conditioned office spaces with natural light Onsite and undercover parking for tenants and visitors Communal amenities including bathrooms and kitchenette facilities Located in a high-traffic area with strong local amenity and public transport access The property’s strategic position along Windsor Road ensures excellent visibility and connectivity, with nearby retail, dining, and essential services enhancing its appeal for professional occupiers.
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Présenté par
33 Windsor Rd
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