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330 1st Ave S 3 924 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33701
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Faits saillants
- 3,924 SF Of Indoor & Outdoor Restaurant/Bar Space
- Large Covered Patio With Retractable Roof
- Walking Distance To Beach Drive and St Pete Pier
- Layout Supports Sports Bar, Cocktail Lounge, Full-Service Restaurant, Cafe and Hybrid Nightlife Concept
- Downtown Residential Units: 9;400 Additional Units Under Construction: 8,050
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 924 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned just off 1st Avenue in the heart of Downtown St. Petersburg, this fully built-out restaurant and bar space offers a rare opportunity to establish a presence in one of Florida’s most active and fast-growing urban markets. Surrounded by a dense mix of luxury residential developments, including the nearby 400 Central Residences, and major waterfront attractions such as the St. Pete Pier, the property benefits from consistent foot traffic driven by both local residents and tourism. The immediate area continues to see significant growth, with thousands of new residential units being delivered nearby, further increasing demand for high-quality dining and nightlife concepts.
- 3,924 SF Of Indoor & Outdoor Restaurant/Bar Space
- Layout Supports Sports Bar, Cocktail Lounge, Full-
- Large Covered Patio With Retractable Roof
- Downtown Residential Units: 9;400 Additional Units
- Walking Distance To Beach Drive and St Pete Pier
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 924 pi² | Superficie commerciale brute | 3 925 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 924 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 925 pi² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned just off 1st Avenue in the heart of Downtown St. Petersburg, this fully built-out restaurant and bar space offers a rare opportunity to establish a presence in one of Florida’s most active and fast-growing urban markets. Surrounded by a dense mix of luxury residential developments, including the nearby 400 Central Residences, and major waterfront attractions such as the St. Pete Pier, the property benefits from consistent foot traffic driven by both local residents and tourism. The immediate area continues to see significant growth, with thousands of new residential units being delivered nearby, further increasing demand for high-quality dining and nightlife concepts.
- Restaurant
- Climatisation
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330 1st Ave S
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