Votre courriel a été envoyé.
330-334 Audubon Ave 1 750 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • New York, NY 10033
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prime Washington Heights location near major hospitals and Columbia University Medical Center
- Excellent transit access via A and 1 subway lines and close to George Washington Bridge
- High-visibility frontage on Audubon Avenue with strong pedestrian traffic
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage | 1 750 pi² | Négociable | 42,68 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 74 694 $ CAD/an 6 225 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3e étage
Position your practice in the heart of Washington Heights with this prime medical office opportunity. Located at 330-334 Audubon Avenue, this 1,700-square-foot shell space offers a blank canvas to design a modern, patient-focused environment tailored to your specialty. The property sits in a vibrant, high-density neighborhood known for its strong healthcare presence and easy accessibility. Just steps from major hospitals and clinics, this location ensures a steady flow of patients and referrals. The building provides excellent visibility along Audubon Avenue, with convenient access to public transportation including the A and 1 subway lines, and is minutes from the George Washington Bridge for regional connectivity. Surrounding amenities include pharmacies, diagnostic centers, and retail options, creating a supportive ecosystem for medical professionals. With flexible build-out potential, this space is ideal for primary care, specialty practices, or urgent care facilities seeking to establish or expand in one of Manhattan’s most dynamic healthcare corridors. Take advantage of the opportunity to customize your layout and finishes to meet your operational needs while benefiting from the area’s strong demographics and proximity to Columbia University Medical Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Surrounded by pharmacies, labs, and other docs.
- Shell condition allows full customization.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 330-334 Audubon Ave, New York, NY 10033
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bon Bon Juice Bar & Grill
- -
- 1
- -
- Elaf
- -
- 1
- -
- Maleta
- -
- 1
- -
- Ms rose jewelry
- -
- 1
- -
- Universal multi service
- -
- 1
- -
- Venice beauty salon
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bon Bon Juice Bar & Grill | - | 1 | - |
| Elaf | - | 1 | - |
| Maleta | - | 1 | - |
| Ms rose jewelry | - | 1 | - |
| Universal multi service | - | 1 | - |
| Venice beauty salon | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² | Superficie commerciale brute | 5 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 350 pi² |
| Année de construction | 1927 |
À propos de la propriété
Just steps from major hospitals and clinics, this location ensures a steady flow of patients and referrals. The building provides excellent visibility along Audubon Avenue, with convenient access to public transportation including the A and 1 subway lines, and is minutes from the George Washington Bridge for regional connectivity. Surrounding amenities include pharmacies, diagnostic centers, and retail options, creating a supportive ecosystem for medical professionals. With flexible build-out potential, this space is ideal for primary care, specialty practices, or urgent care facilities seeking to establish or expand in one of Manhattan’s most dynamic healthcare corridors. Take advantage of the opportunity to customize your layout and finishes to meet your operational needs while benefiting from the area’s strong demographics and proximity to Columbia University Medical Center.
- Ligne d'autobus
- Métro
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Shamoil Property LLC
330-334 Audubon Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.