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Twin Lakes - 965 SF - Rear 330-336 E Main St 965–6 265 pi² d'espace disponible • Twin Lakes, WI 53181
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FAITS SAILLANTS
- Prime Downtown Location
- Building has 5 Commercial Units & 4 Residential Units
- 965 SF Zoned for Office/Retail Use
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 200 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | Négociable | 22,12 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 46 452 $ CAD/an 3 871 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 965 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 16 009 $ CAD/an 1 334 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Flex Space-Garage For Lease. 3,200 SF of ground level garage space with two overhead doors (updated). Rental rate is negotiable. 9 foot ceiling height. Flex condition-great storage or warehousing or light manufacturing. HVAC system and gas fired ceiling heaters. No bathroom; no water. The location is along Main Street with about 100 yards west of the intersection of Main Street and Lake area. Less than 1/3 mile northeast of Lake Mary; Beach of Lake Mary. The Twin Lakes of Mary & Elizabeth have drawn vacationers to numerous resorts, garage is ideal to store cars, boats, etc.
- Hauts plafonds
- 3 200 pi2 d'espace de garage au niveau du sol
- État de flexion
- Système de CVC et chauffe-plafond au gaz
- Hauteur du plafond de 9 pi
- Idéal pour entreposer des voitures, des bateaux, etc.
1er étage
A fantastic opportunity to lease and be part of this Class A Prime Commercial Building with 5 commercial units and 4 residential units. It features a blend of local and national tenants. The property offers great versatility located minutes from scenic Lake Geneva and the Twin Lakes of Mary & Elizabeth. This is a desirable location for many vacationers. The space is anchored by Midwest Dental, Main Street Tap and Spa & Nail Salon. Perfect for any professional medical use, physical therapy, ice cream, coffee, any food and spirit concept or any retail-office concept.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Class A Commercial Building
- Great versatility located minutes from Lake Geneva
- Anchored by Medical/Dental office
- Anchored by Main Street Tap and Nail Salon
1er étage
Present tenant is Santosha Spa. Features lashes & brow, nail services, skin care, wax services and energy healing. Their lease will expire on February 26, 2026. The reason they are leaving, moving to a larger facility. This space is in a perfect location for someone that wants to start the same business. Also available in the same property, storage up to 3,200 SF with information upon request. Landlord pays for electric, gas, water & disposal
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 265 pi² | Année de construction | 1945 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 23 118 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 265 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 23 118 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Present tenant is Santosha Spa. Features lashes & brow, nail services, skin care, wax services and energy healing. Their lease will expire on February 26, 2026. The reason they are leaving, moving to a larger facility. Also available in the same property, storage up to 3,200 SF with information upon request. Landlord pays for electric, gas, water & disposal
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Twin Lakes - 965 SF - Rear | 330-336 E Main St
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