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330-336 Miracle Mile 2 236–5 184 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33134
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FAITS SAILLANTS
- 330 has 3 ADA bathrooms and 6 built out treatment rooms. 332 has a mezzanine. Both have 15 ft ceilings
- Year round foot traffic from residential community, dense hub of office buildings and 20+ international consulates
- Surrounded by top-tier dining destinations: Hillstone, Motek, Buccan, Fuku, Pura Vida, La Pata Gorda, Maman
- Situated in one of Miami's wealthiest neighborhoods, ensuring a strong customer base
- 300 block co-tenants: GoodVets, Polestar, Pronovias, Starbucks, Doc B's, Bodega
- Ample parking available. Street parking, valet, public garage directly behind building
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 330 | 2 236 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 332 | 2 948 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 330
Formerly used as a salon, space use is flexible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Offre de vente au détail en ligne de 2 236 pieds carrés.
- Parking vaste situé à distance de marche.
- Synergie du commerce de détail : près des restaurants et des détaillants.
- Ceiling heights 15ft
1er étage, ste 332
Retail space with no build out available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Offre de détail avec mezzanine de 712 s/f.
- Grand stationnement : compteur, vovoitier et garage.
- A été classé Walker's Paradise : près des restaurants et des commerces de détail.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 330-336 MIRACLE MILE, MIAMI, FL 33134
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Polestar
- Automobile
- 22
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Polestar | Automobile | 22 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 184 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 184 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction | 1946 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le pâté de maisons 300 du célèbre Miracle Mile, entre Le Jeune Road et Salzedo Street, à Coral Gables, en Floride, les espaces commerciaux au 330 et 332 offrent entre 2236 et 2948 pieds carrés avec une excellente visibilité et une façade de 16 à 18 pieds. En tant que rue principale du quartier des affaires de Coral Gables, Miracle Mile est l'endroit idéal pour dîner et se promener tout en visitant la "City Beautiful". La rue est bordée d'un aménagement urbain attrayant et de restaurants dirigés par des chefs qui sauront satisfaire tous les goûts.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
330-336 Miracle Mile
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